上海房产税如何征收? 需要哪些材料?
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对上海居民家庭新购第二套及以上住房征收，第一套买多大都不缴纳！人均60平方面积，算你父母老婆孩子，是300平方，超出110个平方，你公婆不应该算在内，应该缴纳。对住房每平方米市场交易价格低于上海市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的税率暂减为0.4%。否则0.6%，2倍也就是28426元/平。房产税税额打七折应纳房产税税额=新购住房应征税的面积×新购住房单价×70%×税率申报办理房产税征免认定手续所需材料：房产税认定申报表，并提交房产交易合同(包括新建商品住房的房屋交接书)，新购住房的契税完税凭证，购房人及其家庭成员的有效身份证明，购房人的户籍(或居住)证明和婚姻状况证明，无住房同住人及其家庭成员的有效身份证明、户籍证明和婚姻状况证明(申请计入无住房同住人的提供)等资料。领取《原有住房信息查询申请表》、管税务机关收到购房人提供的原有住房书面查询结果后的10个工作日内，根据审核认定结果，向购房人签发《上海市个人住房房产税认定通知书》纳税人应当在每年的12月31日前，凭有效身份证明原件自行向主管税务机关申报缴纳税款，缴清当年度应纳税款。未按时足额缴纳的，逾期缴纳的税款从次年1月1日起按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金
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我们目前的房产税征收依据是来源于1986年9月颁布的《中华人民共和国房产税暂行条例》，条例中规定： 1、房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。 2、没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 3、房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 4、房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
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上海房产税征收标准20222022上海房产税征收标准如下： 1、计税依据，住房市场交易价格的百分之70。 2、税率，实行百分之0.4到百分之0.6差别化税率，适用税率暂定为百分之0.6，但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍的，税
2022.06.22 1,409 -
上海房产税免征收条件1、要具有上海本地的户口，且在上海没有任何房产，本次购房属于首次购房（以各区交易中心为准）的可以免征房产税； 2、或者是具有上海办法的人才引进类居住证，并且在上海没有任何房产，本次购房属于首次购房的可以免征房产税； 3、或者是具有其他类居住
2020.04.24 506 -
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上海房产税如何征收：
2013年1月23日，上海公布今年房产税税率分界线为每平方米27740元，与去年同期相比提高844元。 据上海市统计局公布数据，2012年上海市新建商品住宅平均销售价为13870元平方米。按照规定，需
2022-06-11 15,340 -
上海房产税如何征收
上海市房产税征收标准如下： 依据《房产税暂行条例》第三条。 房产税按房产原值减去10％至30％后的余值计算缴纳。具体减免幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定。 如无房产原值作为依据，由房产所在地税务机
2021-11-01 15,340 -
上海如何征收房产税
（一）本市居民家庭在本市购买新房，属于本市居民家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积人均不超过60平方米的，其新购房暂免征房产税。人均超过60平方米的，按照本暂行办法的规定，对新购房超出部
2021-12-13 15,340 -
上海房产税如何征收
房地产税按房地产原值一次减去10％到30％后的馀额计算缴纳。具体减去幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房地产原值作为依据的，房地产所在地税务机关参考同类房地产的核定。房地产租赁的，以房地产租金
2021-10-19 15,340
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交购置税需要哪些材料购置税，通常是由税务部门进行征收，它是税制范围内财物和财产征收的税种，例如车辆的购置税；车辆购置税，主要针对境内购买车辆的单位和个人，所征收的一个税种，它是由车辆购置附加费演变而来。 根据《车辆购置税征收管理办法》的相关规定，纳税人在办理纳
18,019 2022.04.15 -
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离婚房产过户需要哪些材料根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式。离婚办理房产过户手续时，需要准备以下三个的材料：第一就是双方的离婚证、离婚协议或者是离婚判决书；第二就是双方的身份证件，第三就是房屋的房产证。如果房屋是存在贷款的，那
838 2022.04.15 -
00:57
交房屋购置税需要准备哪些材料购置税，通常是由税务部门进行征收，它是税制范围内财物和财产征收的税种，例如车辆的购置税；车辆购置税，主要针对境内购买车辆的单位和个人，所征收的一个税种，它是由车辆购置附加费演变而来。 根据《车辆购置税征收管理办法》的相关规定，纳税人在办理纳
2,901 2022.04.17
