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长沙市东岳宾馆腾退资金怎么样?

2023-07-24 17:12

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江西在线咨询顾问团

2023-07-24回复

专业分析:

宾馆酒店拆迁补偿法律法规依法补偿内容包括:土地使用权补偿、房屋补偿、装修费、改造费、搬迁补助费、临时安置补助费、经营性补助费、停产停业补偿、设备设施搬迁费等。同时也分为以下两种情况: 1、租赁土地自建宾馆酒店在拆迁的时候可以获得建筑物重置价、停产停业损失、装修附属物搬迁费、机器设备等相应的补偿。 2、土地和建筑物的补偿都不属于宾馆酒店经营人,而如对宾馆酒店进行过内部改造,装修、加建停车场、加减设施、环境绿化以及停产停业损失属于实际经营者。

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吴莉律师

广东天穗律师事务所

可以和酒店进行协商处理此问题。一般情况下酒店会要求你赔偿一部分,如果时间太接近而酒店无法再将场地租出,那么定金不能退回。 定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

如果是预付款,或者是“订金”,酒店是可以退回的。如果是“定金”就不能退回的,这是法律规定的,因为定金带有惩罚性;你还是先把所收的款项搞清楚,到底是写的什么字,这个是处理问题的关键,你必须要明确;如果确实是预付款或者订金,如果不退款,你可以先向当地法院起诉,要求退回订金。

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