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不是说土地使用证是否与房产的所有权证一样

2021-12-13 16:59

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2021-12-13回复

专业分析:

土地使用证与房地产所有权证不同。土地使用证是取得土地使用权后依法办理的证明,是确认土地使用权的法律证明,具有土地使用证对相应土地享有一定的使用权;房地产所有权证是买受人通过交易取得房屋合法所有权占有、使用、收入和处置的法律证明。

法律依据:

根据《土地管理法实施条例》第三条,国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。

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