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将居住用房改非居住用房是否合法,法律上该如何规定

2023-12-05 03:58

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2023-12-05回复

专业分析:

擅自将居住用房改非居住用房经有利害关系业主同意的合法,非经同意的不合法。 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利,业主行使权利不得危及建筑物的安全、不得损害其他业主的合法权益。业主将居住用房改非居住用房的,应当经有利害关系的业主一致同意。

法律依据:

《民法典》第二百七十九条,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。

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