欠债未还房产过户有效吗
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房产证未过户买卖合同有效。房屋买卖后的产权过户登记并不是合同生效的要求，而是物权变动的要求，当事人要凭签订的合同及原产权证件去办理标的物所有权变动的登记。所以说，是否办理房屋过户手续，影响的是所有权是否依法转移，而对买卖合同及其效力没有影响，不能因为还没有办理产权过户手续，就认定当事人的买卖合同无效。
有房产证未过户但合同有效。根据我国法律规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。
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房屋买卖房产证未过户有效吗房产证未过户的房产买卖合同有法律效力。签订房产买卖合同的双方当事人均有行为能力，意思表示一致，且合同的内容和形式不违反法律规定，不违背公序良俗原则，签订的房产买卖合同有法律效力。
2021.01.07 222 -
房产赠予未办理过户有效吗房产赠与未办理过户是不具有法律效益的。房产赠与过户手续房产赠与手续办理包括签订赠与书、缴纳费用、公证、办理产权转移、交付房产等过程。每个过程都需要房产赠与人与受赠人同时到场。
2021.04.17 217 -
房产未过户离婚协议有效吗离婚协议书约定房屋给孩子，但未办理过户登记的，只要协议符合法律规定的，协议是有效的。房屋房产证是夫妻双方一方名下，在离婚后将房屋归属于子女，但是未办理过后手续的，夫妻一方原则上是无权出售该房屋的。一方当事人不按离婚协议约定履行义务的，另一方
2022.04.13 1,363
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欠债将房子过户有效吗
视情况而定：其一，房产没有抵押或房产没有被法院查封、冻结，就可以正常过户，没有任何人有权能限制，过户有效；其二，如果法院申请查封房产，那就无法过户，过户无效。《中华人共和国刑法》第三百一十四条规定，隐
2022-05-29 15,340 -
房产证未过户，合同有效吗？
房产证未转让的房屋转让合同有效。 当事人以商品房预售合同未按法律、行政法规办理登记手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。 当事人之间订立设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同
2021-10-31 15,340 -
有房产证未过户合同有效吗
有房产证未过户但合同有效。 根据《民法典》第二百一十五条，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力
2022-05-27 15,340 -
房屋买卖合同未过户还有效吗
房屋买卖合同未过户有效，但对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。 房屋未办理物权登记导致房屋未进行过户属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。
2022-05-31 15,340
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01:03
离婚前房产过户有效吗双方在婚姻关系存续期间过户的，需要双方协商解决。双方对共同财产，有共同的处置权。这种情况下房产过户有效；如果双方在离婚时，就确定了房产的归属，那么取得所有权的一方，可以持双方的离婚手续办理更名过户手续。如果是协议离婚的话，在离婚财产分割协议
1,237 2021.07.05 -
01:40
赠与房产不过户有效吗赠与房屋不过户有效吗 只签订赠与合同或者口头赠与，就算已经实际交付了房产，只要没有办理过户的，赠与行为就不算有效。由于我国不动产实行登记生效主义，涉及不动产的设立、变更或者转让，必须经过房地产相关部门的登记，才能发生相应的法律效力。现实生活
3,321 2022.04.15 -
01:28
未办理房产证能过户吗房屋过户，指的是房屋产权人通过买卖、赠予等方式将房屋产权转移给他人时，原产权人为了将产权转移至新产权人的名下，在不动产登记机关所办理登记的行为。申请人申请办理过户登记时，必须向不动产登记机关提交申请人作为权利人的不动产权证书。也就是说，如果
3,740 2022.04.17
