签了二手房买卖合同现在逾期银行不给我怎么办
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
卖家买家都有责任，中介公司也有责任。买方逾期付清房款时，卖方除了要求买方继续付清房款外，还可以要求买方支付相应的利息，或者买卖合同约定的逾期付款违约金。另外，卖方可以根据自己的意愿解除合同，不再出售房屋，按违反买卖合同的比例扣除违约金。如果双方在房屋买卖合同中约定买方用银行贷款支付部分房费，买方因贷款政策调整或其他原因银行无法全额贷款，则不能按时以现金形式补充，必须承担逾期付款的违约责任。买卖二手住宅的一般流程是买房先交存款，然后向银行进行贷款审查，银行通过初审，贷款方面没有问题后，买方先付款，卖方将房地产交给买方抵押银行，买卖双方与银行三方签订协议，贷款下降后，银行直接交给卖方。在这种交易情况下，可以避免银行不出钱的情况。不排除因特殊原因无法批准贷款的情况下，根据房屋买卖合同，房东有权收回房屋，将首付款返还给买方。当然，过户的费用由买方承担。这是因为他的原因无法履行合同。
《房屋买卖合同司法解释》第八条
对内容有疑问，可立即反馈反馈
签完合同买方后悔，买方违约。买方需要按照合同上的约定，向卖方支付相应的违约金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
签订房屋买卖合同不想买房了，根据我国《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
-
签了二手房买卖合同不想买了怎么办根据双方签订了合同，购房者中途不想再买房构成了违约，就可能出现两种情况。第一，若是支付了定金，有可能购房者无法收回定金。第二，如果在双方的合同中约定了违约金，则可能按合同规定的违约金的计算标准收取违约金。一般情况下，违约金和定金是不能同时适
2021.03.22 1,015 -
-
-
买二手房买家给卖家签了合同不想买了怎么办
1、签的是居间合同 如果是与中介签订房屋买卖的居间合同，一般情况下不想继续买房的，就不构成违约，可以要回定金，但可能需要给中介支付劳务费。 2、房屋买卖合同 如果是与中介及购买方签订有购房合同性质的房
2022-07-08 15,340 -
签了二手现房买卖合同后卖方违约不卖怎么办
买卖双方签订二手现房买卖合同后，卖家又反悔的属于违反合同约定，买家可以按照以下做法维权： 首先，如果买卖合同中对违约做了明确的约定，买家可以按约定要求卖家承担违约责任。 并且，通常是要求卖家退回房款，
2022-06-24 15,340 -
二手房贷款合同现在买卖合同不见了怎么办
二手房屋销售合同的损失可以弥补。《中华人民共和国城市房地产管理法》二手房屋销售合同不需要办理预售登记手续，如果销售合同在转让前丢失，可以与对方协商，然后签字，如果转让后丢失，如果在合同履行过程中发生纠
2021-12-16 15,340 -
二手房卖了签了合同没盖指印不给买怎么办
只要双方在合同上签字且满足法律规定的条件，即使没有按手印，依然具备法律效力。根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真
2022-07-03 15,340
-
01:19
买二手房签了居间合同违约怎么办买二手房签了居间合同违约后，需要根据合同约定和法律规定承担违约责任。民法典规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务
1,186 2022.04.17 -
01:37
二手房签合同卖家反悔怎么办在二手房交易中，如果在签约时卖方反悔的话，买方可以要求卖方双倍返还定金，或者赔偿违约金。需要注意的是，此时要求买家是已经交付了定金的，同时又因为双方还没有签订二手房买卖合同，这时候其实买卖双方还未达成实际的购房协议，他们达成的只是预购房合同
929 2022.04.15 -
01:39
买方代签的二手房买卖合同有效吗行为人没有代理权、超越代理权或在代理权终止后已被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。二手房买卖合同的签订是需要经买方与卖方协商一致，自愿平等签订的。由买方代签的二手房买卖合同在法律上实际是自己代理的行为，即买方以
1,505 2022.04.17
