37万首套房，过户费多少啊？有！
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买方首次购买二手房的交易税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）买方不是首次购房；（3）车库；（4）非普通住宅（商业用房）；二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%；四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数（交易双方各承担50%）；工本费：一个证件80元；共有权证20元/个（买方承担）；评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要买方缴纳）；抵押工本费：100元（银行贷款需要买方缴纳）；购房证明：20元一份，一般需开3份（买方承担）；公证收费标准:300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。
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根据面积大小如下：测绘费1.36元/平方，买方缴纳；评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方缴纳；契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;交易费3/平方,买方;工本费80元,(工本印花税5元)买方缴纳。个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%；所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收，80万则为8000元。
1、买方是购入首套房还是第二套改善性住房；2、是普通住房，还是非普通住房；3、住房面积大小，小于90平方米、等于大于90平方米到144平方米或大于144平方米，计算影响不小；4、购房地区，本地政府相关部门，关于房产的具体现行法律条例。
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二套房过户要多少费用办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
2020.06.25 481 -
首套房过户费怎么算的首套房过户费算法如下： 1、房子过户费手续费，住所6元1平方米，非住所10元1平方米，房子过户费一般规定买卖双方各承担一半，登记房子过户费一般房产住所类为80元1套，买方承担； 2、土地金，一般是在过户时收取，房子过户费按房子正常成交价的2
2022.06.25 1,897 -
首套房过户费怎么算的1、手续费，住所6元/平方米，非住所10元/平方米。一般规定买卖双方各承担一半。登记费一般房产住所类为80元/套，买方承担。房子过户土地金一般是在过户时收取，按房子正常成交价的2%计征。卖方承担。房子过户核档费50元。 2、房子过户二手房过
2020.04.15 246
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过户费，会比首套房多多少
这个不一定，二套购房3%，但首套购房子如果是非普住宅，也是3%，所有就一样，但如果是普通住宅契税是1%或1.5%
2022-10-25 15,340 -
首套房过户手续费用多少
根据我国法律规定：首套房过户费用包括： 1、契税：房款的1.5％（房子面积在144平米以上的则需要缴纳3％，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1％）。 2、印花税：首套房过户费用房款的0.
2021-10-14 15,340 -
首套房过户费用一般多少
一、购买二手房的费用：税费1、查档费。收费标准每人10元，根据买卖双方户口本上人数总和来收取。2、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。3、契税。契税分两种情况来征收。首套房90平方米以下的
2022-10-07 15,340 -
首套房父母过户费是多少
根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，
2022-10-22 15,340
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01:03
房产过户给子女需要多少费用房产过户给子女需要的费用如下： 1、公证费：按房价2%缴纳； 2、评估费：按房价0.5%缴纳； 3、契税：按房价3%缴纳； 4、土地增值税：按房价1%缴纳； 5、所得税：按房价1%缴纳； 6、房屋产权登记费：100元。 综上所述，办理赠与过
29,675 2022.04.17 -
01:14
首套按揭房可以查封吗首套按揭房可以查封。按揭贷款买的房子，房子的产权暂时属于银行，若是本人不按时还房贷，银行就会向法院提出起诉，然后法院就会查封本人的房产；住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。个人
1,643 2022.04.15 -
01:01
房子过户费收费标准房子过户费收费标准，具体如下： 1、受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取； 2、超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取； 3、超过50万元不满500万元的部分，按不超过0.8%收取； 4、超过500万元不满1000万元的
9,539 2022.04.17
