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买方与卖方订立阴阳合同是否有效

2022-05-14 20:38

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2022-05-14回复

专业分析:

买方与卖方订立阴阳合同是否有效 买方与卖方订立“阴阳合同”并不是说就是无效的,不过会有一定的风险。 1、阴阳合同中的阳合同因不体现当事人的真实意思而不发生法律效力。 2、阴合同是当事人的真实意思表示而认定为有效合同,阴合同只要内容合法,同样受到法律保护。 3、如果利用阴阳合同实施违法行为,或者以合法的形式掩盖违法的目的,则不仅伪装的阳合同无效,被伪装的阴合同也因内容违法而无效。 4、买卖双方签订阴阳合同的行为严重违反了中国税收管理规定,有关部门查实后,如果属于一般偷税行为,行政机关有权给予罚款、拘留等行政处罚。 5、如果偷税数额较大、次数较多,则可能构成犯罪。 6、买方不想买而主张卖方避税,或者签现售后只想以现售合同上的低价买,一般认定合同有效但过户价格条款无效。 7、双方仍想交易但过户时一方主张以真实价过户,另一方拒绝的,会调解,调解不成则认定合同不成立。 8、没签过户确认书,现售价变少的,视为双方意思变更,现售合同有效。 9、阴阳合同中的阳合同因不体现当事人的真实意思而不发生法律效力。 10、阴合同是当事人的真实意思表示而认定为有效合同,阴合同只要内容合法,同样受到法律保护。 11、如果利用阴阳合同实施违法行为,或者以合法的形式掩盖违法的目的,则不仅伪装的阳合同无效,被伪装的阴合同也因内容违法而无效。 12、买卖双方签订阴阳合同的行为严重违反了中国税收管理规定,有关部门查实后,如果属于一般偷税行为,行政机关有权给予罚款、拘留等行政处罚。 13、如果偷税数额较大、次数较多,则可能构成犯罪。 14、买方不想买而主张卖方避税,或者签现售后只想以现售合同上的低价买,一般认定合同有效但过户价格条款无效。 15、双方仍想交易但过户时一方主张以真实价过户,另一方拒绝的,会调解,调解不成则认定合同不成立。 16、没签过户确认书,现售价变少的,视为双方意思变更,现售合同有效。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

买方与卖方订立阴阳合同是否有效,要分情况。一般阳合同是无效的,但如果阴合同是由具有民事行为能力的当事人依法订立的,内容真实合法的,则阴合同具有法律效力。在买卖双方中为了达到各自的利益,有时候会采取订立阴阳合同的方式进行。在法律上对于阴阳合同肯定是禁止的,不符合法律的规定。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

阴阳合同大多是为了避税,本质上就是恶意串通的合同,是无效的合同。在买卖双方中为了达到各自的利益,有时候会采取订立阴阳合同的方式进行。在法律上对于阴阳合同肯定是禁止的,不符合法律的规定,因此这样的阴阳合同也就是没有法律效力的。

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