土地二级开发流程是什么
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二级土地开发流程是： 一、项目决策。房地产开发项目经董事会批准初步立项后，转由企业战略发展研究室进行可行性研究。 二、前期准备。获取土地使用权，征地拆迁，申办并取得《房屋拆迁许可证》。 三、规划设计。 四、项目销售。申办《销售许可证》，商品房预售实行许可证制度。 五、交付使用。申请竣工验收，取得《建筑工程竣工验收备案证》。
土地一级开发，是指由政府或其授委托的企业，对一定区域范围内的城市国有土地、乡村集体土地进行统一的征地、拆迁、安置、补偿，并进行适当的市政配套设施建设，使该区域范围内的土地达到“三通一平”、“五通一平”或“七通一平”的建设条件（熟地），再对熟地进行有偿出让或转让的过程。土地二级开发即土地使用者将达到规定可以转让的土地通过流通领域进行交易的过程。包括土地使用的转让、租赁、抵押等。
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土地一级开发流程有哪些1、原土地所有者或使用者在征得区县和乡镇政府或上级主管部门的同意后向市国土局提出土地一级开发申请。 2、市国土局受理申请并进行土地开发项目预审。 3、通过土地预审的项目，根据项目的性质，委托市、区县土地储备机构负责组织编制土地储备开发实施方
2020.05.30 208 -
土地开发建设流程？(1)计划编制：首先要根据国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城市总体规划以及土地供应计划、土地利用年度计划和土地储备开发计划，来编制土地一级开发计划。 (2)前期策划：根据已编制的土地一级开发计划，原土地所有者或使用者在征得县(区)
2020.09.23 350 -
房地产开发流程是什么？房地产开发流程如下： 1、首先选定项目，并且签定合作意向书； 2、初步确定开发的方案，申报规划要点；申报和审批项目建议书；编制项目可行性研究报告；房地产开发项目立项和缴纳相关税费； 3、最后房地产项目权属初始登记并施工。房地产开发必须严格执
2022.04.16 948
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土地开发整理流程是什么
土地开发整理工作流程一、项目申请阶段土地开发整理项目承担人在论证基础上，提交土地开发整理可行性研究报告，内容包括：是否符合《土地开发整理规划》、年度计划；土地开发的自然资源，社会经济条件，土地利用，基
2022-03-14 15,340 -
土地开发流程怎么做?
一、前期准备工作主要包括由计委对房地产项目进行立项审批，规委对项目进行规划审批，进行设计施工，或转让等。这一阶段的主要工作是取得项目开工建设的一系列许可证和国有土地使用权。我们所说的五证都是在这个阶段
2021-11-15 15,340 -
一级土地开发与二级房地产开发的区别
房地产开发流程如下： 1、选定项目，签定合作意向书； 2、初步确定开发方案，申报规划要点； 3、申报、审批项目建议书； 4、编制项目可行性研究报告； 5、房地产开发项目立项； 6、缴纳相关税费； 7、
2022-06-28 15,340 -
开发商征地的流程是什么？
开发商征地的流程： 第一步：发布拟征地公告； 第二步：征询拟被征地人意见； 第三步：对土地及地上附着物调查登记； 第四步：拟订“一书四方案”并上报审批； 第五步：发布征地公告； 第六步：发布征地补偿安
2022-04-28 15,340
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房地产开发流程根据我国城市房地产开发经营管理条例，房地产开发的基本流程如下： 1、设立房地产开发企业。设立房地产开发企业应当符合法律法规规定的资质条件，例如注册资本不得低于100万元人民币，且应具有一定数量具备特定资质的专业人员。 2、取得国有土地使用权
7,027 2022.04.15 -
01:18
土地预审流程土地预审流程，主要包括以下这几个方面： 一、到相关部门提出申请。 二、受理。责任单位为地籍规划股，对申报材料准备齐全的，收件并组织材料；如果申报材料没有准备齐全的，那么将退件并通知补全。 三、勘测定界责任单位为勘测定界机构的，则要勘测定界项
4,957 2022.04.15 -
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国有土地上房屋征收流程是什么根据《土地管理法》的相关规定，国有土地上房屋征收的流程是： 1、针对国有土地上的房屋征收，需要先进行项目征收的立项工作，并且做好项目前期的调查以及摸底； 2、房屋征收的部门草拟关于房屋征收的补偿方及安置方案并且要报给县或区人民政府进行审批；
2,468 2022.05.11
