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个问题首套房贷的定义

2022-11-02 19:35

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陕西在线咨询顾问团

2022-11-02回复

专业分析:

1、商业首套房贷:其实首套房的首付比例不是固定不变的,因为各地的首套房首付比例也会有所不同的,所以对于首套房的首付比例也是一个比较难以掌握的点。但是按照现有的首套房的执行标准来说,新房商业贷款首付比例是三成。 2、公积金首套房贷:以家庭为单位,是首次贷房的话,可以贷到房屋评估价的80%,如果是超过90平方米的话就是70%。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

首套住房贷款定义为:首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款,首套住房贷款认定标准因地而异,具体应当以当地房管部门的政策标准为准。

张神兵律师

广东律参律师事务所

对个人购买家庭唯独住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。

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