土地证是弟弟名，是兄弟俩名，哥哥了产权如何分配？
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一、对夫妻双方婚后购买房产的处理。我国《婚姻法》对于夫妻财产实行婚后所得共同制原则，因此夫妻双方婚后购买的房产，无论登记在谁名下，都属于夫妻共同财产，离婚时应予以分割。最高人民法院《关于适用中华人民共和国〈婚姻法〉若干问题的解释(二)》第20条规定：“双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。”二、对一方婚前以个人财产购买房屋的处理。对于一方婚前以个人财产购买的房屋，房屋预售合同的买受人为该方且产权证登记在该方名下的，无论该房是按揭贷款购买还是一次性付款购买，均属于一方的个人财产，离婚时不能作为夫妻共同财产分割。但也有例外，一方婚前购买房屋，房产证登记在一方名下，如果另一方有证据证明该房屋是在双方认可所购房屋为共同所有的前提下共同出资购买，仅名义上登记在一方名下的，该房屋应认定为夫妻共同财产，离婚时应按夫妻共同财产进行分割。一方婚前以自己的名义签订购房合同及抵押借款合同，并以个人财产支付了购房首付款，且婚后房产登记于购房人名下，离婚时宜将该房屋视为购房人的个人财产。在婚姻关系存续期间偿还的房贷，应视为另一方帮助购房人偿还债务，但应考虑离婚时房屋的市场价值及共同还贷款项所占全部购房款的比例等因素，由购房人对另一方予以补偿。对于产证登记在一方名下，但配偶方有证据证实婚前购房时其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未回还的债务为其个人债务，但对首付款和已回还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。
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未经通知或者未经抵押权人同意转让抵押物的，如受让方代为清偿债务消灭抵押权的，转让有效。即受让方通过行使涤除权涤除转让标的物上的抵押权负担的，转让行为有效。上述法律、司法解释的规定，旨在实现抵押权人、抵押人和受让人之间的利益平衡，既充分保障抵押权不受侵害，又不过分妨碍财产的自由流转，充分发挥物的效益。
《民法典》规定哥哥抚养弟弟需要同时满足三个条件，分别是弟弟未成年、父母没有抚养能或者是都已经死亡、哥哥有抚养能力。父母是未成年子女的监护人。
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兄弟二人均未成年，哥哥抚养弟弟是义务吗兄、姐扶养弟、妹的条件有三： 一是弟、妹是未成年人； 二是父母已经死亡或父母无抚养子女的能力； 三是兄、姐有负担能力。 因此，如果哥哥有抚养能力的，应当抚养弟弟。如果没有抚养能力的，不需要抚养。
2021.02.12 159 -
哥哥死了弟弟有继承权吗按照我国法律规定哥哥去世后，如果哥哥已经结婚并且生前没有立遗嘱也没有订立遗赠抚养协议的，死后的遗产由其配偶、子女、父母继承，在这种情况下弟弟不属于第一顺位继承人，所以弟弟无权继承遗产。当然如果哥哥没有结婚，弟弟有继承遗产的权利。
2021.02.01 1,477 -
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兄弟俩联名房产,哥哥去世了,房产属于弟弟的吗
不属于，哥哥的部份应当作为遗产，抵扣除哥哥生前的债务后，由相关合法继承人依法继承。《继承法》规定的法定继承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承顺序是指上述继承人继承遗产的先后顺序。
2022-10-10 15,340 -
是俩兄弟的,弟弟注销重建,哥哥还有权争吗
此类共同共有的房屋，需双方签字后才能处分（包括变更、抵押、拆除等）。如无签字，则注销行为无效，新建成的房屋需经法院判决或行政裁决后确权，最好的结果是产权依旧共同共有。
2022-10-06 15,340 -
哥哥离婚有没有分配到兄弟弟名下的房子
这种做法应该是没什么用处的。2014年新婚姻法规定，不管是婚前或婚后，由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该
2022-10-18 15,340 -
房产证是弟弟的名字，哥哥有无继承权
1、房子为父母所给且已经办理过户，视为赠与，属于个人合法财产，在继承父母遗产时，该房不作为遗产分割； 2、户主去世后在没有配偶、子女、父母的情况下，其可以享有继承权。
2022-05-23 15,340
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01:17
土地确权兄弟间怎么分关于土地确权兄弟间的分割： 第一、如果兄弟之间是就家庭承包土地的分割，最好通过协议明确约定来进行处理，然后取得村集体的同意。 如果双方当事人没办法通过协商协议来解决掉的，那么则按照我国当前的法律规定：对于土地所有权和使用权产生争议的，由当事
7,291 2022.04.15 -
01:08
兄弟姐妹有遗产继承权吗首先，根据继承法的规定，兄弟姐妹是法定的第二顺序继承人。在实践中，关于遗产如何分割，首先要先看被继承人有没有留下遗嘱或者遗赠扶养协议，如果有的，应当优先按遗赠扶养协议和遗嘱的顺序进行继承，如果没有的，才直接开始法定继承。根据我国继承法的规定
2,799 2022.04.17 -
00:55
财产兄弟可以继承吗在适用法定继承，且没有第一顺位继承人的情况下，被继承人的兄弟可以继承遗产。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，在被继承人死亡后，第一顺位的继承人是配偶、父母、子女，还有对公婆、岳父岳母尽了主要赡养义务的丧偶儿媳、丧偶女婿，也可以成为
1,199 2022.04.15
