农村无房子不批怎么办?
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根据我国农村建房的相关规定,农民要拿着原有宅基地的使用证明、户籍证明向村委会提出建房申请,通过了村民会议的同意之后,要再拿着盖房子的施工图、村委会的书面意见等材料去乡(镇)政府获得审批; 在这里要另外注意,个别省份在建房要求上有对楼层的具体规定:对于要建造三层以上、面积达到300平方米以上农房的村民,要向乡(镇)人民政府申报,纳入工程质量监督,方可予以建造,否则会面临被拆除的风险! 2021农房拆旧建新村集体不审批的原因: 外部原因: 由于国家严格规范农村用地,所以今年出台了很多新规,其中一条就是:农村房屋不可随意翻建,前提条件一定是要取得村集体同意,拿到乡村建设许可证,方可动工! 内部原因: 正是因为国家对于农村建房这块的要求提高,一定要有村集体的同意,这就一定程度上导致了村集体权力的重要性凸显,农民就显得很被动;部分村干部就会趁机捞取利益,以权谋私,在这里农业百事通提醒咱农民朋友,不要惧怕村里的恶势力,也不要轻易妥协,塞钱给村干部来获得审批,只要你真的提供了所需的材料并符合相关要求,村集体是没有理由不给审批的!据农民朋友反映,有的甚至交了几万块都没有真的落实!真的是觉得农民是最基层的群体,国家政策再好,地方政府没有落实也是空的。
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如果村民符合申请建房条件,而村委会无故不不批准的,该村民可以约请本村十分之一以上的村民提议召开村民会议,来讨论是否准许其建房。如果到场的村民中有半数同意其建房,该村民可以到乡政府申请建房许可,如果村委会仍不同意的,可以到乡政府提出申诉和控告。
农村房子无证可以申请办证。手续如下: 1、农户写出书面补证申请书; 2、由国土所实地测量测绘核定方位、地类、面积; 3、由县级土地主管部门开会研究,并下发批准文件; 4、凭批准文件到不动产中心办理领证手续。
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2020.03.08 896 -
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2020.01.04 518 -
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2022-03-24 15,340 -
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2022-06-07 15,340
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