上海二手房买家没有户口，卖家户口迁出不迁出会影响买家小朋友上学吗？
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在购买二手房屋时,如果原业主的户籍未能顺利迁移,将对子女的求学产生一定程度上的影响。具体而言,如果原房主未能及时迁出其户籍,将会破坏该房屋用于供子女就近入读公立学校的资格。许多购房者之所以愿意花费较高的费用购买优质学区内的房产,往往就是看中了这些房屋所附属的公立学校资源。 在购买完相关房产后,可能会发现原业主尚未完成户籍迁出手续,导致原本属于自己家庭的学籍名额被占用,从而错过了为子女办理入学手续所需的宝贵时间。即便买卖双方能够达成友好协商,终究还是会给子女的受教育权益带来无法挽回的损失。 根据《中华人民共和国户口登记条例》第十条,公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
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在未将不动权登记变更为依法成立的合同，对当事人具有约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担相应的违约责任的情况下，不能直接对涉案的房屋进行拍卖或变卖的强制执行措施。法律没有强制对方户口迁走，但合同规定了违约责任，这就算违约，需要负法律责任。
若原户主未将其户籍迁移脱出原有住房，将会对房屋购买者子女接受教育产生严重影响。显而易见的是，由于原户主户口尚未迁离住房，将占据着该处房产的子女入学名额。众多购买房屋者为确保其子女能够在良好的学校环境中学习成长，往往不惜花费巨资购置优质学区房。 在购买完成之后，他们可能会发现仍有原户主户籍遗留在该处房产内，导致房屋购买者子女无法正常申请学籍，即便双方能够通过友好协商达成共识，但仍然难以避免因错失子女最佳入学时机所造成的实质性损失。 《中华人民共和国户口登记条例》第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
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朋友想要迁户口，请问买二手房户口迁出是如何的？1、核查户籍状况 在签订二手房买卖合同之前，一定要了解交易房屋的户口情况。在向房地产交易登记管理部门申请过户登记前，买家要亲自或委托房产中介机构到房屋所在地的公安机关进行核实。这样既可以核实卖家是否真的已经将户口迁移出去，又可以防止其他人的
2024.06.20 10 -
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户口不迁出对卖家有影响吗
户口不迁出，对于卖家来说反正是很不利的，至少我作为买家，不迁出户口，我是不会买这个房子的。户口问题是个非常重要的问题，但是有时却被大家视而不见，可能是被忽略了吧。不迁走户口，是否违约，得看你们合同的约
2022-01-29 15,340 -
二手房买房迁户口后卖家还能迁户口吗
在未约定的前提下，不强制迁移户口，我国允许户口空挂： 1、根据我国《户口登记条例》第6条的规定，每个公民都可以在一个常住户口所在地登记为常住人口； 2、只要当事人与买方未在合同中约定过房产转让后，户口
2022-10-30 15,340 -
二手房户口若未迁出，买家可以强制其迁出吗？
根据户口管理政策的相关规定表示，一所房屋只能允许一户人落户，如果原房主没有将户口迁走，那么新房住的户口就不能迁入，这对于房屋的购买者来说，将会产生很多的不便。然而，原产权人出售房屋后不迁户口的情况一旦
2023-06-11 15,340 -
买了房子户口还没迁出来, 孩子户口在男方家, 孩子的户口在娘家上学
该前提下，不能投靠父母迁入户口： 1、购房入户子女投靠父母的：该子女应为未成年子女，当事人已经成年的，需要符合未婚并且未就业的条件才能迁入户口； 2、当事人可以带上本人的身份证、集体户口卡，具体咨询房
2022-02-24 15,340
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01:19
女儿户口迁出能继承家产吗女儿户口迁出能继承家产。女儿是法定继承的第一顺位继承人，不会因为户口迁出而丧失继承权。继承开始后，有遗赠扶养协议的，按照遗赠扶养协议办理；有遗嘱或遗赠的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；没有遗赠、遗嘱的，按照法定继承办理。 依据法律的规定，同一顺
568 2022.10.08 -
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小孩上户口母亲户口没有迁过来可以上吗小孩上户口母亲户口没有迁过来可以上。小孩上户口具体如下： 1、计生部门的准生证； 2、婴儿出生医院开具的出生证明； 3、户口本、结婚证还有身份证。准备好上述证件后，就可以去户口所在地派出所户籍科申领《新生婴儿落户申请表》，根据派出所工作人员
6,550 2022.04.17 -
00:49
户口可以迁到亲戚家吗户口可以迁到亲戚家。具体的办理流程如下： 1、需要迁入户的亲戚写一份申请书，简述迁移的原因及目的，并带上申请书和他的户口簿、身份证，到户口所在地的派出所户籍管理部门去办理准迁证； 2、拿到准迁证后，带上迁移人的户口簿、二代身份证，以及亲戚的
8,691 2022.05.11
