买房按揭贷款有没有有合同的
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按揭贷款房屋买卖合同如果依法成立的有效。有效合同应当具备的要件是:当事人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;合同依法成立。当事人贷款买房的,应当按照约定期限返还借款并支付利息。
依法成立的按揭房买卖合同有效。有效的房屋买卖合同要求当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实;合同内容合法、符合法律规定的形式;买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。
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按揭贷款房屋买卖合同有效吗
按揭贷款房屋买卖合同有效。 合同生效要件为: (1)当事人具有相应的订立合同的能力。 (2)意思表示真实。 (3)不违反法律和社会公共利益。 当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同,自成立时生效。
2021.01.21 498 -
按揭贷款有合同吗
银行按揭贷款有合同。个人按揭贷款程序: 1、购房者购买的商品房必须是与银行签订有按揭协议的房地产开发公司的商品房; 2、与房地产开发企业签订购房合同,并按总购房价款的20%付清首期款项; 3、向银行递交住房按揭贷款申请,并提交相关资料; 4
2020.03.01 258 -
按揭买的房没有购房合同吗
按揭买房有购房合同。 根据《商品房销售管理办法》第十六条第一款规定,商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 《城市商品房预售管理办法》第十条第一款规定,商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应
2020.03.12 425
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按揭买的房有没有购房合同
1、按揭买房有购房合同。 2、商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 3、商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部
2022-06-26 15,340 -
按揭贷款买房有没有房产证
有的。 1、购房人在通过银行按揭贷款购房时,要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》。在产权等相关证书办理完毕后,房管部门再对该房屋进行登记备案,设定抵押权。 因此,购房者需要到房管局办理标明抵押事项的
2022-07-06 15,340 -
按揭贷款买房合同是否有效
按揭贷款并不影响房屋买卖合同的效力。合同生效要件为: (1)当事人具有相应的订立合同的能力。 (2)意思表示真实。 (3)不违反法律和社会公共利益。 《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行
2022-11-23 15,340 -
房屋按揭贷款买房合同有效吗
按揭贷款并不影响房屋买卖合同的效力。合同生效要件为: ( 1)当事人具有相应的订立合同的能力。 ( 2)意思表示真实。 ( 3)不违反法律和社会公共利益。 《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事
2022-10-15 15,340
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没有房产证的按揭房能贷款吗
没有房产证的按揭房不能贷款。抵押贷款是指债务人也就是借款方在法律上把财产的所有权转让给债权人,也就是放款方,但债权人不能全部占有财产,不能随意的进行处分的权利。以财产担保的债务一经偿还,那么财产所有权的转让即告结束。设置抵押的目的主要是为了
1,788 2022.10.06 -
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按揭房没有房产证可以贷款吗
按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下: 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于,在办理按揭贷款的时候,需要用房产证作抵押,没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权,没有处分权; 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益,如果说
3,529 2022.10.06 -
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按揭贷款买房,离婚时如何分割
按揭买房离婚时怎么分割,首先,尊重夫妻双方的处理意见。先由双方协议处理,如果双方能够达成一致意见,只要内容不违法,不侵害他人利益,法院可以予以确认。其次,夫妻双方无法达成协议的,判决房屋所有权归产权登记一方所有。第三,对婚后还贷的款项及增值
966 2022.05.11