现在购房合同丢了。该怎样办？
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对于购房合同丢失，不要担心。 1、如果购买的是现房。 按我国现行规定，房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的，房屋买卖合同不生效，法律不予保护。因此，若已经办理了过户登记手续，就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患，只需补办丢失的材料就可以了。 2、如果购买的是期房。 并且没有办理房产登记，可以到当地（县级以上）人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。 根据《城市商品房销售管理办法》的规定，商品房预售，开发经营企业应当与购房人签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果已办理产权登记，自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的隐患。
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现房的购房合同丢了一般没有风险，及时补办即可。当事人可以与对方协商沟通遗失情况，重新签订购房合同，或者到房管局申请调档，调取购房合同和发票档案进行复印。
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购房合同丢失，收据也丢了。怎么办。购房者和开发商签订购房合同后，该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证。一份完整的购房合同共有四本：开发商二本，房管部门备案一本，购房者一本。如果购房者要办理银行按揭的话，购房者所有的那本合同要放在银行质押。开发商在办理房屋产权证书时，需要将
2024.07.16 13 -
我现在买的房购房合同与交房户型不同我该怎样办？实际户型和合同上的户型图不一样的情况，购房合同与交房户型不同绝对是开发商的重大违约。解决办法如下： 1、可以选择解除房屋买卖合同并要求开发商支付违约金（依合同的约定）； 2、可以要求开发商调换并补偿损失或者直接要求其补偿损失（均需协商）。
2024.05.31 9 -
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开发商跑了，可是我现在购房合同也丢了，我该怎么办啊
没办开发商跑了，购房业主可以去当地政府反映维权的。一、按照《城市房地产开发经营管理条例》有关规定来确定，也就是“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记
2022-09-05 15,340 -
全款购房，签合同时发现购房合同丢失了怎么办
在不同的时期所采取的补救措施各不相同，大致分为以下三种： 1、购房合同没有做预售登记前 如果是在做预售登记前购房者将合同丢失的话，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。购房者需要支付的费用是
2021-07-02 15,340 -
购房合同丢了怎么办，购房合同丢了怎么办？补救购房合同有哪些办法
签订购房合同是买房的第一步，高高兴兴地等着住新房子，这本来是一件惬意的事。然而如果不慎丢了买房合同，会令人非常崩溃。买房合同丢了怎么办，有没有补救购房合同的办法？购房合同丢失分两种情况，处理的方式也不
2022-02-09 15,340 -
购房合同丢了一般该怎么办2022
购房合同丢失的处理： 1、与开发商协商重新签订一份合同； 2、买现房的，补办丢失材料； 3、买期房的，到当地（县级以上）人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询； 4、报纸上刊登声明合同作废等。 《最
2022-10-15 15,340
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01:08
合同一方丢了怎么办理今天和大家分享一下合同丢失了怎么办 合同是当事人双方存在交易关系的重要证据，如果合同丢失了，当事人应当立即采取以下措施：1、与合同的另一当事人协商补充签署一份新合同法；2、对方拒绝签署的情况下，如果可以寻找到其它证据证明合同存在的事实的，该
2,377 2022.04.17 -
01:05
保险合同书丢了怎么办保险合同书丢了，当事人可以请求复印保险人保存的保险合同文本，或者是提供保险单或其他的保险凭证来证明当事人之间的保险关系。因为在保险合同成立之后，保险人需要向投标人出具保险单等保险凭证；对于合同补发的流程每个保险公司的要求也不尽相同，一般要求
1,362 2022.05.11 -
01:09
房本丢了怎么办今天和大家分享一下，房本丢了怎么办 房产证是重要的凭证，丢了之后不利于办理房产过户、加名、减名等。因此，房产证丢了之后应当尽快补办，其补办程序主要有以下三个步骤：填写补办申请书、到报社刊登遗失声明和到原颁发房产证的部门领取新的房产证。其中，
5,291 2022.04.15
