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二手房一年二十万过户费多少钱

2022-11-01 09:05

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2022-11-01回复

专业分析:

营业税:27万*5.56%;个税:27万*1%;契税:27万*1.5%,购买家庭单位非唯一住宅27万*3%;纯商业贷款评估费0.5%*27万,登记、工本、测绘费大概1000元。

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过户费用如下: (1)契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 (2)增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。 (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。 (4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算) (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳 (6)房屋产权登记费:80.00元。 (7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳

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