延迟交房该怎么赔偿
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逾期交房违约金一般在1-1‰之间约定违约金按房价款的总额计算消费者没有损失不能成为开发商免责理由。约定的逾期交房违约金都要依约支付，除非开发商存在免责事由，如地震、战争等这些由合同约定的不可抗力原因，并及时履行了告知义务，则可以不承担逾期交房的违约责任如果对逾期交房的违约金如何计算没有作出明确的约定，就应当按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的买受人所购同地段同类房屋租金标准来确定如果开发商逾期交房不存在免责事由，则开发商需承担商品房逾期交付的责任，包括开发商支付逾期违约金和在一定条件下、达到一定期限时购房者有权解除合同等。通常在《商品房预售合同》中对开发商支付逾期违约金数额的计算方法和支付条件及购房者解除合同的条件都有约定，这时则应按合同约定。
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延迟交房的赔偿标准为：开发商延迟交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失，如果双方当事人没有约定违约金和损失赔偿额的计算方法的，那么可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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延迟交房3个月该怎么赔通常情况下，在买卖双方签订的房屋买卖合同中会约定逾期交房的违约金。对于逾期交房的违约金，法律没有强制性的规定。法律只规定了在合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的情况下，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产
2022.04.12 2,135 -
延迟交房3个月该怎么赔开发商违约交房属于违约，需要承担违约责任。首先，看合同中是否有关于迟延履行约定违约金的内容，有约定按约定。如果没有约定，可以按照买房人实际所遭受的损失进行赔偿。
2021.03.02 155 -
开发商迟延交房怎么赔偿开发商迟延交房，合同中有约定的，可以要求赔偿。我国法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2021.02.20 199
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交房迟延交房，该怎么申请赔偿
开发商可以赔偿延迟交付。买方与开发商签订的房屋销售合同约定逾期交付违约金的，可以按照合同约定的金额进行赔偿；未约定或者协议不明确的，可以乘以同期银行贷款利率和逾期时间。
2021-12-17 15,340 -
延迟交房该如何赔偿
1、开发商延迟交付房屋的，怎样进行赔偿要看商品房预售合同有没有约定，有约定的按约定进行赔偿，没有约定的按同地段租金标准确定。 2、法律依据：《民法典》 第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违
2022-11-10 15,340 -
延迟交房应该如何赔偿
1、开发商延迟交付房屋的，怎样进行赔偿要看商品房预售合同有没有约定，有约定的按约定进行赔偿，没有约定的按同地段租金标准确定。 2、法律依据：《民法典》 第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违
2023-05-02 15,340 -
延迟交房该如何赔偿呢
开发商延迟交付房屋的，怎样进行赔偿要看商品房预售合同有没有约定，有约定的按约定进行赔偿，没有约定的按同地段租金标准确定。
2022-06-28 15,340
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00:51
延期交房怎么赔偿开发商延期交房需要对购房者进行赔偿。具体的赔偿金的标准首先是看在房屋买卖合同之中是否有约定。如果有约定并且约定有效，那么就按照约定的内容来执行。如果说双方没有约定或者约定无效的，那么就根据法律的规定来赔偿。对于延期交房的，那么可以按照延期交
739 2022.06.22 -
00:56
开发商延迟交房怎么办不少开发商都会有延期交房的情况，购房者的维权过程并不顺利。特别是对于开发商资金断裂导致楼盘烂尾的情况。对于购房者来说，遇到开发商延期交房，那么首先可以先向有关部门进行投诉举报，要求对开发商进行处罚。如果并不能够取得良好的效果，那么就要考虑采
1,132 2022.04.17 -
00:57
开发商延迟交房怎么解决遇到开发商迟延交房，对于购房者来说往往不知道该如何维权。首先购房者可以先尝试与开发商进行协商。可以由购房者集体与开发商进行协商。在协商的过程之中，如果能够达成一致的意见，那么双方可以以书面的形式确定下来。如果不能够协商一致的，那么业主就要考
1,470 2022.04.17
