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物业老砸坏小区屋内防盗设施应不应该负责

2022-10-15 15:27

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

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上海在线咨询顾问团

2022-10-15回复

专业分析:

可以向物业公司提起违约之诉,但是物业公司尽了一定的安全防护义务的,不一定会对此承担赔偿责任

法律依据:

《物业管理条例》第47条,物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。 发生安全事故时,物业管理企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。 物业管理企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益。

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要看小区业主和物业之间的合同约定,物业没有过错一般法院是不会判物业承担责任的。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。

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