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如果两个人合伙出资房产证上要注明份额

2022-10-18 15:49

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2022-10-18回复

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两人间应立一份协议写明购房出资份额,房产证上可不写也不允许写。

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房产证上注明份额可以直接附加协议注明产权份额,或者直接在合同上补充产权份额的比例说明。共有人按照约定管理共有的不动产或者动产,没有约定或者约定不明确的,各共有人都有管理的权利和义务。

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可以。房产的产权是按份共有的,依据房屋登记办法的规定,房产证在登记的时候应该对产权人的份额进行记载。不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。房屋登记中“注明份额”,旨在认定按份共有权,房地产登记机关应予办理。

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