将工程分包给个人承包人可能带来的法律风险
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作为建筑项目的主要承接方,总承包商有权利将其负责的工程项目的一部分分包给其他分包公司。 请注意,总承包商并未获得授权将整个工程交给没有相应资质的单位进行负责和执行。 从法律层面来看,个人无法单独承包建筑工程的施工。 需要强调的是,任何公司或个人擅自接受并承担建筑工程项目都是非法操作。一旦发现这种行为,相关企业将面临最高50万元至100万元的巨额罚款处罚。 《中华人民共和国建筑法》 第六十五条规定,发包单位将工程发包给不具有相应资质条件的承包单位的,或者违反本法规定将建筑工程肢解发包的,将被责令改正并处以罚款。 超越本单位资质等级承揽工程的,责令停止违法行为并处以罚款,可以责令停业整顿并降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书;有违法所得的,予以没收。 未取得资质证书承揽工程的,将被取缔并处以罚款;有违法所得的,予以没收。 以欺骗手段取得资质证书的,将吊销资质证书并处以罚款;构成犯罪的,将依法追究刑事责任。
《中华人民共和国建筑法》 第六十五条发包单位将工程发包给不具有相应资质条件的承包单位的，或者违反本法规定将建筑工程肢解发包的，责令改正，处以罚款。 超越本单位资质等级承揽工程的，责令停止违法行为，处以罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书；有违法所得的，予以没收。 未取得资质证书承揽工程的，予以取缔，并处罚款；有违法所得的，予以没收。 以欺骗手段取得资质证书的，吊销资质证书，处以罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
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如果承包人是将全部建筑工程转包给他人，而不是部分建筑工程的话，那么依照法律规定，这种情况是禁止的。转包行为违反了民法中的利益平衡原则，如果不加以禁止，一些单位会恶意压低价格将工程转包给其他单位，从而降低自己的成本来获取利益。这样不仅会导致交易秩序混乱，并且偷工减料现象增多，可能会引发危险。
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