购房合同的法律效力及解决方法
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《民法典》并未对合同解除的效力作出统一规定，而是区分了继续性合同与非继续性合同的不同类型及其后果，概括如下： (一)合同的种类：继续性合同的解除一般无溯及力，合同解除的效力只能及于将来。 (二)当事人的意志：在合同系归因于一方当事人的事由而导致解除的情况下，合同解除是否溯及既往宜充分尊重非违约方的意志。 (三)合同的履行状况：在双方合同均未履行而合同效力提前终结的情况下，合同解除是否溯及既往意义不大。
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定金合同生效的法律效力，法律上怎么解决？定金合同是一种从属于主合同的合同，是不能独立存在的，只能依赖于主合同。定金合同生效后，法律效力如下： 1、定金是主合同成立的证据，交付定金的书面证明可以证实主合同的存在。 2、定金合同生效后任何一方不得擅自变更或解除合同，除非使双方协商一致
2024.05.13 24 -
(一) 单方解除合同的法律效力单方解除合同的法律效力： 1、当事人停止履行合同义务，已经履行的，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失； 2、如果单方解除合同属于违约解除合同的，守约方有权请求违约方承担相应的违约责任。
2021.04.14 126 -
效力待定合同的解决方法有哪些合同的效力待定是合同的效力存在瑕疵的一种状态，效力待定的合同既不是有效的，又不是无效的，它的效力还处于一种不确定的状态。那么对于效力待定合同要如何处理呢？ 1、追认，合同生效。限制民事行为能力人签订的合同是效力待定的合同，若想使合同具有效力
2024.05.25 9
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法律效力及法律解决途径探究
如果能够证明合同的真实内容,则该合同产生法律效力。合同生效需要满足四个要件:1. 合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力;2. 意思表示真实;3. 不违反法律或社会公共利益;4. 对于某些合同,其
2024-12-01 15,340 -
购房违约的解决方法以及相关法律规定
在签订房屋买卖合同后，若有一方要求解除合同，则守约方可能会遭受直接损失和房屋差价等可得利益损失。根据《中华人民共和国民法典》第五章民事权利，第一百一十四条，民事主体依法享有物权，其中包括所有权、用益物
2024-12-28 15,340 -
合同纠纷的仲裁解决方式以及法律上的解决方法
首先向法院申请解决合同纠纷。 合同纠纷仲裁执行程序： 1、申请阶段，一方当事人根据合同仲裁条款或事后达成的仲裁协议，将发生的争议依法请求仲裁委员会进行仲裁的行为。提起仲裁申请是当事人为获得仲裁、解
2024-12-22 15,340 -
房屋合同解除问题及解决方法
根据民法典规定,当事人可以解除合同的情形包括:因不可抗力致使不能实现合同目的;在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内
2024-12-04 15,340
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合同与协议的区别及法律效力根据我国合同法第二条的规定，合同就是指民事主体之间，设立、变更或者终止权利义务关系的协议。因此，根据合同法对合同的定义，合同与协议之间的关系是包含的关系。合同等于协议，协议的范围大于合同。但是在法律上，一般来说，都会使用合同这个正式的名称。
12,672 2022.04.17 -
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商品房买卖合同网签的法律效力一般来说，商品房买卖合同的网签是具有法律效力的。根据我国合同法的规定，合同可以采用书面形式、口头形式以及其他形式。如果法律、行政法规表明必须要用书面形式的，当事人应当采用书面形式。如果不采用书面形式的，该合同就是不合法的。因此，合同并非一定
2,394 2022.04.15 -
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购房意向书有什么法律效力购房意向书有什么法律效力 所谓的购房意向书是指在签订正式房屋买卖合同之前开发商和购房者签订的预约合同。房屋预约合同是具有一定的法律效力的，签订之后可能出现以下两种情况：第一，开发商已经取得《商品房预售许可证》的情况下，购房者与开发商之间签订
1,851 2022.04.15
