不动产房本上未注明土地使用年限
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中介未告知土地使用年限算违约，如果中介没有告知土地使用年限，可以要求撤销中介合同。买二手房，双方应当签订二手房买卖合同，签合同时，要注意导致合同无效的情况。
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房屋使用年限规定房屋土地使用年限房屋土地使用年限为居住用地的七十年、工业用地五十年、教育、科技、卫生、文化和体育用地五十年、商业、旅游和娱乐用地是四十年，我国法律规定，土地所有权属于国家，个人只有使用权，使用权到期需要办理续期手续。
2021.01.09 252 -
不动产证附记上有土地使用证未登记不动产统一登记前，对国有建设用地上房屋已登记而未办理国有建设用地使用权首次登记或转移登记的不动产，权利人凭已取得的房屋所有权证书申请办理不动产登记的，不动产登记机构应按照“先行登记、并行完善”的原则予以受理。 对土地权属来源合法，办理了国有
2021.04.10 1,867
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卖房时须明示土地使用年限
信阳XXA咨询：他看好某小区一套商品房,在签订正式合同时,发现该房屋土地使用期限只有38年。那么,商品房的土地使用年限是否有最低年限现在,他已交付了3万元的定金,不知是否可以退房并返还定金答：根据有关
2022-10-30 15,340 -
商用地地上的房屋未来的土地使用年限有多久
商业用地最高使用年限为40年，但若是商住两用，那么使用年限则为50年，两种说法都对。根据1990年《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： (一)居
2022-05-20 15,340 -
土地使用证年限是多少年的房屋土地使用年限
房子土地使用年限的相关规定如下： 1、居住用地七十年。 2、工业用地五十年。 3、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年。 4、商业、旅游、娱乐用地四十年。 5、综合或者其他用地五十年。 房子产权到期
2022-06-02 15,340 -
房产证上的土地使用年限与房龄区别
房龄与房屋使用年限不同。房龄：自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限。房屋的使用年限：即房屋的土地的使用年限，是从开发商拿地之日开始算起。 房龄长短，有何影响 (1)房龄高的老房子，其同周
2023-04-25 15,340
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私人宅基地的土地使用年限我国私人宅基地，主要是基于农村集体组织的成员权所分配得来。一般每户一份宅基地，此宅基地没有使用年限。宅基地是我国广大农民最根本的居住保障，因此宅基地使用权人不能将宅基地使用权进行转让，否则将无法保证农民的基本保障，极易造成社会流民问题。其次
1,797 2022.04.15 -
00:59
国有土地使用证和不动产证一样吗国有土地使用证和不动产证不一样。不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照，国务院国土资源主管部门的规定，设立统一的不动产登记簿。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护
7,252 2022.05.11 -
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商住用地使用年限多少年商住用地使用年限是50年。住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年，商住用地全国统一执行的土地使用年限为50年，届满后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最
2,073 2022.05.11
