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惠州义乌小商品市场的物业管理费是多少

2022-07-15 03:46

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2022-07-15回复

专业分析:

装修管理费是指装修队频繁出入刚才建设好的小区,往往会危及小区公共设施和公共环境卫生。众多装修队不顾及对建筑物和设施设备的保护,野蛮施工甚至危及建筑主体,随意抛弃垃圾,或者在不恰当的时间、地点进行施工等等。怎样对此做法进行控制和补救,这就是众多小区收取装修管理费。装修管理费该收吗?目前法律对此并无专项的限定,但能够明确的是,小区的住户拥有装修房屋的权利,而小区内的公共设施是隶属所有业主的,因此装修管理费即使要交,是交给业主委员会还是物业管理会,这个收取的权利主体值得商榷。其次,收取不予退还的装修管理费显然是不能律支持和道理的,但鉴于装修时容易破坏公共环境和设施的客观现实,他也比较倾向于收取装修押金的做法。由于无相关法律的细化约束,即使是收取装修押金的做法,在出现赔偿问题时,其损害程度判定主体,赔偿花费都无具体限定,因此也容易产生问题。

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