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场地出租已三年整承租方未交一次租金,承租方是不是违约?

2022-10-20 17:48

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2022-10-20回复

专业分析:

根据《中华人民共和国土地管理法》第二条“国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿”的规定,国家征用土地应当给予相应的补偿。你们是租赁方,在合同没有到期的情况下享有土地的使用权;土地被征用,你们就有权利获得经济补偿。如果该合同是统一由出租方签订的,你们可以要求出租方支付征地补偿款

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广东律参律师事务所

土地使用税是由承租方交。如果持有土地的一方将土地出租,之后发生的土地使用税纳税义务应当是承租方的,承租方是土地的实际使用人,要根据土地使用面积和当地执行的税率计算出应纳税额。如果同一块土地由多人承租,则应当按照各自所占份额缴纳土地税。拥有土地使用权的单位和个人是纳税人。

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