房改房拆迁产权归谁
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房改房，拆迁补偿该归谁?主要看产权! 房改房，是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物，是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策，现如今又可以叫做已购公有住房。 这类房屋如果是职工按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有;按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在数年产权后归职工个人所有。 拆迁补偿规则：房改房是享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房又分为成本价、标准价(优惠价)、央产房等类型，每种类型的房屋交易方式都有所不同，属于部分产权。 遇到拆迁时，如果个人已经购买了房屋全部产权，拆迁中的各项补偿和安置由产权人享有。如果只享有部分产权，那么拆迁补偿按照产权比例进行分配。
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拆迁安置房产权归谁主要是根据安置房登记簿上登记的产权人来判断，如果没有登记的，利害关系人可以申请确权。对于夫妻关系存续期间面临房子拆迁，安置房的划分需要根据拆迁房屋本身的情况而定，如果拆迁房屋属于夫妻共同财产的，则安置房属于夫妻共同财产，产权归双方所有，如果拆迁房属于夫妻一方个人财产的，那么安置房也属于夫妻一方个人财产。另外对安置房的买卖发生纠纷的，可以通过协商、调解以及诉讼解决三种方式进行处理。
1、安置房的产权是按拆迁协议上的签字人来设定的：房屋物权设立以登记为准，所以拆迁安置房登记在谁名下的，所有权归谁。如果没有登记的，利害关系人可以申请确权； 2、房屋拆迁后安置房的分配，是补偿被拆除房屋的所有人，由于被拆除房屋共同共有，因此，是共有财产，需进行公平合理分配
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农村拆迁安置房产权归谁农村拆迁安置房是夫妻一方结婚登记前取得的所有权归一方单独所有，婚后对房屋进行扩建或者添附的拆迁安置房的增值部分双方各占50%，拆迁安置房是夫妻双方结婚登记后取得的所有权归双方共同所有，夫妻另有约定的除外。
2022.12.02 310 -
公产房拆迁款的归属权在谁公租房要拆迁补偿款是给承租人和同住人的。在被拆迁居住房屋处有住处的常住户口，已实际居住一年以上，并且无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。因结婚而在被拆迁公有住房内居住的具有住处的常住户口，至拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房
2022.11.07 137 -
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2021.04.16 2,700
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房改房拆迁补偿归谁? 主要看产权!
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你们一家是合法承租人.拥有该公房的使用权,但没有产权. 要想取得产权应至少满足以下2个条件: 1有相关针对性政策出台,允许承租人买断产权. 2承租人按政策规定,交纳相关费用. 据你所提供的情况分析,你
2022-01-31 15,340 -
拆迁房屋产权归谁
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2022-01-22 15,340 -
房屋拆迁产权归谁
（1）房子宅基地在谁名下？如果房子产权登记在在你公婆名下的话，在你公婆同意的情况下，可以将拆迁后的房子产权赠与给你老公，房产证上可以写你老公的名字；如果你公婆不愿意赠与的话，那么一般写的是被安置人的名
2022-04-10 15,340
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01:02
房子公证后产权归谁房子公证后，产权仍然归不动产权证书上记载的权利人。事实上，不论是否经过公证，房屋产权都属于不动产权证书上登记的权利人。公证，并不会使房屋产权发生转移。通常在房屋买卖过程中，公证的是房屋买卖合同，而不是房子。公证的作用在于证明房屋买卖合同合法
7,064 2022.12.11 -
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2,796 2023.01.17 -
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小产权房拆迁怎么赔偿政府在进行土地征收和房屋拆迁时，会对被征收、拆迁的对象进行补偿，而非赔偿。那么小产权房在拆迁时能否获得补偿呢？ 这个问题可简单分为两种情况。第一，如果小产权房属于违法建筑，则无法进行补偿。第二，如果小产权房履行了建设审批手续，只是产权存在瑕
134 2022.05.21
