投资小产权房的方法和解决方法
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小产权房到期后的解决办法有：小产权房是不能买卖的房子，是国家允许的分给的补助性质的住房。只要到了年限国家就要收回，不过可以买下来办理大产权证，交纳相应的税费，这样到期后可以自动续期，只要向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款即可。
集资房建造单位已按前项规定承认产权，买卖双方人应当凭集资批文或资产处置通知书、房子买卖合同、国有土地使用证，完税证明等资料请求处理集资房搬运挂号。 需要提示的是，依照《经济适用房管理办法》的规定，集资房归于经济适用房，尽管能够处理产权证，但该产权归于有限产权。详细表现为： 1、购买集资房不满5年，不得直接上市买卖，购房人因特殊原因确需转让集资房的，由政府依照原价格并考虑折旧和物价水平等要素进行回购。 2、购买集资房已满5年，购房人上市转让集资房的，应依照届时同地段普通商品住宅与经济适用住宅差价的必定份额向政府交纳土地收益等相关价款，详细交纳份额由市、县人民政府断定，政府可优先回购；购房人也能够依照政府所定的规范向政府交纳土地收益等相关价款后，获得彻底产权。
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