购房者个人如何办理他项权使用
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购房者个人无法办理他项权，应与抵押权人共同前往才能办理房地产抵押登记，拿到他项权证。办理流程如下： 1、到房地产所在地的房地产管理部门填写申请表； 2、提交抵押合同、身份证明等材料； 3、材料审核通过，完成登记。根据《城市房地产抵押管理办法》第三十四条的规定，以依法取得的房屋所有权证书的房产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押权人收执，并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押权人领取房地产权证书后，重新办理房地产登记。
《城市房地产抵押管理办法》第三十四条以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押人颁发《房屋他项权证》。以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。
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办理他项权的流程： 一、填写申请表。 二、到银行审批和拿合同。 三、登记。 四、审核资料。房屋产权登记机关的工作人员会对办理人所提交的资料进行审查与核实。 五、发放他项权证。办理人的审核通过之后，就会将房屋他项权证办法给办理人，办理人将房屋他项权证交给放款银行后，就可以等银行放款了。
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购房土地使用证如何办理购房土地使用证的办理程序是： 1、土地登记申请人应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请； 2、对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实等； 3、土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书等进行审核； 4、颁发国有土地使用权
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购房者个人无法办理他项权，应与抵押权人共同前往才能办理房地产抵押登记，拿到他项权证。办理流程如下： 1、到房地产所在地的房地产管理部门填写申请表； 2、提交抵押合同、身份证明等材料； 3、材料审核通过
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购房者个人如何办理他项权？
购房者个人无法办理他项权，应与抵押权人共同前往才能办理房地产抵押登记，拿到他项权证。办理流程如下： 1、到房地产所在地的房地产管理部门填写申请表； 2、提交抵押合同、身份证明等材料； 3、材料审核通过
2022-06-04 15,340 -
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