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前年时说不地下室,今年房子盖好对方要求必须要地下室,该怎么办?

2022-10-21 10:03

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2022-10-21回复

专业分析:

建议协商解决,长远看,地下室很有用的。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

需要缴纳契税,根据相关法律规定,对于承受与房屋相关的附属设施,包括停车位、汽车库、自行车库、顶层阁楼以及储藏室所有权或土地使用权的行为,按照契税法律、法规的规定征收契税;对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的,不征收契税。储藏室作为房屋附属设施登记在房产证之内的,其所有权发生转移,应按合同规定的总价款计算并缴纳契税。

章法律师

广东律参律师事务所

1.地下室是需要装地暖的,因为地下室较潮湿,所以装采暖前防潮工作一定要做好,而地暖在制热的时候还会保持地下室地面干燥,不失为地下室取暖的一种好办法。 2.地暖只是在冬天起取暖作用,一般来说,每年的使用时间也就在四个月左右,所以很多业主都采用中央空调和地暖相结合的方式,进行冷暖控制。地暖是以整个地面为辐射层的,所以舒适度比中央空调高,而且地暖在运行的时候还能同时提供生活热水,相对于中央空调而言,运行费用也低了些。

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