工程分包与转包有哪些区别
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工程分包与转包有的区别如下: 1、承包合同的主体不同。分包合同的主体双方是总承包人与分包人,分包承包人在总承包合同关系中,仅处于第三人的位置。而转包是将原承包合同的主体双方变更为发包与受让方,原承包合同的承包方则退出承包合同,使得受让人取代承包方成为原承包合同的一方当事人; 2、权利、义务内容不同。分包合同是总承包人与分包人之间形成的独立承包合同,其权利、义务由双方当事人约定。转包在转让后原承包合同的内容保持不变,仅主体发生了变更,受让人直接享有原承包合同的权利和义务; 3、法律后果不同。我国法律允许建设工程总承包方经发包方认可或者总承包合同中明确约定可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包人。依法成立的分包合同具有法律效力。对于转包行为,法律明确规定予以禁止。
第一,转包是指承包人将其承包的工程建设,转让给第三人,原承包人退出承包关系,第三人成为新的承包人。分包指承包人将建设工程的部分依法发包给有资质的承包单位,承包人不退出承包关系。第二,转包是法律禁止的,分包是合法的。
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2022-05-11 15,340 -
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