购房者在满足民事条件时可以申请破产
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债权人申请破产的条件如下： 一、确有债务存在，且债务人所欠债务已到期。 二、债务人不能清偿到期债务。不能清偿，是指债务人对请求偿还的到期债务，因丧失清偿能力而无法偿还的客观财产状况。 三、债务人资不抵债或者明显缺乏清偿能力。所谓资不抵债，是指债务人的负债超过实有资产，也就是公司的全部财产不足以偿还公司所负债务。
《企业破产法》第二条，企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。企业法人有前款规定情形，或者有明显丧失清偿能力可能的，可以依照本法规定进行重整。 《企业破产法》第七条，债务人有本法第二条规定的情形，可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。债务人不能清偿到期债务，债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。企业法人已解散但未清算或者未清算完毕，资产不足以清偿债务的，依法负有清算责任的人应当向人民法院申请破产清算。
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债权人申请破产的条件如下： 一、确有债务存在，且债务人所欠债务已到期。 二、债务人不能清偿到期债务。不能清偿，是指债务人对请求偿还的到期债务，因丧失清偿能力而无法偿还的客观财产状况。 三、债务人资不抵债或者明显缺乏清偿能力。所谓资不抵债，是指债务人的负债超过实有资产，也就是公司的全部财产不足以偿还公司所负债务。
申请破产条件如下： 1、不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力，债务人可以申请破产； 2、债务人不能清偿到期债务，债权人可以申请破产。 根据《企业破产法》第二条的规定，企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。 企业法人有前款规定情形，或者有明显丧失清偿能力可能的，可以依照本法规定进行重整。
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