特殊的征收项目真的可以先搬迁后谈补偿吗?
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特殊的征收项目真的可以先搬迁后谈补偿吗? 很多被拆迁人朋友在咨询过程中，都提到了项目特殊性这个问题。如有的征收方会说，这个项目是为了城市绿化(更新)/公共建设/旧城改造等等，然后就会提出政策特殊，需要被拆迁人先配合搬迁等要求。 有被拆迁人朋友感到很疑惑，是不是项目特殊，就可以不遵守先补偿后搬迁的原则了? 这里爱土拆迁律师以旧城改造为例，为大家解答这个问题。大家可能也都听说过，在旧城改造类的征收项目中，有时会出现预签协议、模拟征收的特殊形式。 但例如《北京市旧城区改建房屋征收实施意见》中就有规定，即使是这类征收中，也不存在可以先直接腾退拆迁，再谈补偿条件的情况，只要准备发生征收搬迁的，就要先与被拆迁人签订补偿协议。 只是在预签协议的形势下，先不给付补偿款或提供安置房，而是要等到签约达到一定比例，征收补偿决定正式作出，预签的征收补偿协议正式生效后，交房搬迁前，再给付补偿。 另外，该《意见》中还规定了，征收评估价格与预签征收补偿协议评估价格出现差异的，按照就高不就低的原则处理。这一规定也是为了保障被拆迁人的财产权利和补偿权益得到充分实现。 所以说，不管是何种特殊的征收项目，都不应该存在将被拆迁人的权利吊在悬崖上的政策规定。搬迁之前，被拆迁人有权要求拆迁方与自己签订双方认可的补偿协议。
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实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
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房屋征收是先补偿还是先搬迁好实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方
2020.01.14 108 -
现在房屋征收先补偿还是先搬迁？实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。根据法律规定，人民政府作出房屋征收决定后，应当先对被征收人给予补偿，被征收人获得补偿后，应在补偿协议约定或补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
2020.01.03 87
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可以先搬迁后补偿吗？
不可以，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条第一款的规定:实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。第一时间拨打110报警，警察在接到公民报警后，有出警的义务。 也就是说先补偿后搬迁不是原则，而且法律
2023-02-19 15,340 -
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2022-06-01 15,340 -
房屋征收是先补偿后搬迁还是先搬迁后补偿
1、房屋征收时是先补偿后搬迁。 2、房屋征收是由当地人民政府对被征收人进行补偿后，被征收人根据约定的搬迁期限进行搬迁，而且在搬迁过程中，任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气
2023-07-19 15,340 -
拆迁补偿可以先搬迁后补偿吗
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2021-10-02 15,340
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553 2022.04.17 -
01:47
补偿款没到位可以拒绝搬迁吗根据“先补偿，后搬迁”的原则，双方在签订补偿安置协议后，被拆迁人需要等补偿款足额到位之后，再交房进行搬迁；如征收方未按照约定时间进行发放补偿的，被拆迁人有权拒绝搬迁。 针对国有土地上房屋被征收的房屋，如果合同中约定了补偿给付的时间，但拆迁方
678 2022.04.17 -
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公房征收的补偿中是否可以获得安置房在司法实践中，公房征收的补偿中是能获得安置房的。因为根据我国的《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定了，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平的补偿。因此，作为公房的所有权人，是可以获得补偿的。不仅公房的所有权
1,374 2022.04.17
