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房子该如何才算婚前财产

2022-08-22 11:30

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2022-08-22回复

专业分析:

通常来说,如果你婚前买房有以下情形之一的,则房子是属于个人财产: 1、婚前一方全额买房,房产登记在自己名下; 2、婚前一方买房,支付首付款,房产登记在自己名下,婚后共同还贷,如果双方不能协商处理的,一般认定房子属于自己的个人财产; 3、婚后由一方父母出资为子女购产,产权登记在出资人子女的名下; 4、双方婚前订立财产协议,并且进行公证约定为个人财产; 5、男方婚前买了房,婚后他擅自将房子卖掉,如果他的妻子想追回该房屋,不予支持。

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北京安嘉律师事务所

关于房子如何才算婚前财产的问题,依据婚姻法相关规定,在婚前接受赠与或者使用个人财产购买的房子属于婚前个人财产;在婚姻存续期间,利用个人财产购买的房屋,没有特别约定为夫妻共同所有的,为个人财产;遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产,是个人财产。

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1、婚前买房的一方在结婚之后,该房子仍然是属于一方的个人财产,即婚前财产;2、夫妻双方在婚前订立了财产协议,并且经过公证,房子就属于个人财产了;3、以一方父母名义购买产房,赠与自己的子女;4、签订婚后买房协议的,算婚前财产。

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