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转租是否需要房东书面同意

2022-10-13 14:16

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重庆在线咨询顾问团

2022-10-13回复

专业分析:

1、转租需要征得出租人的同意,但不一定是书面形式,也可以是口头形式。 2、承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。 3、承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。

法律依据:

《民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

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