您的位置:法师兄 > 专业问答 > 我想咨询下对于协议离婚房子归女方但没有过户是否有影响

我想咨询下对于协议离婚房子归女方但没有过户是否有影响

2024-09-15 11:16

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

浙江在线咨询顾问团

2024-09-15回复

专业分析:

1、有影响的,如果离婚协议中房子归女方了,男女双方需要到房屋登记中心将房屋过户至女方的名下,因为根据相关规定:不动产的交付原则是以过户为原则,意思就是说,你们必须要将房子过户给女方后,女方才对该房屋享有完全的所有权。 2、不过户,可以签订房屋买卖之合同,但是并不发生物权效力。办理过户需要双方同时到场,如果是诉讼离婚携带法院判决,房管局通常会给予过户;如果是协议离婚,房管局通常不予过户,应当向法院起诉确认对于房屋的所有权。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

1、目前,我国将建立完善酒后驾驶违法行为和醉驾犯罪信息库,并将信息向相关部门抄告; 2、凡员工醉驾的市机关单位党员、公务员,不仅取消员工个人年度考核评优资格,还将取消该单位的年度评优资格。另外,省公安厅交巡警总队还将与金融监管部门合作,对“酒驾”“醉驾”者的个人信用进行限制,下调信用等级,限制消费或住房贷款等。同时,准备将酒后驾驶交通违法行为和酒后驾驶引发交通事故的记录,纳入机动车交强险费率浮动机制。所以,醉驾拘役可能影响贷款买房。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

一般情况下,签订完买卖合同未办理房产过户登记的,购房人不拥有房屋的产权。根据我国《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定:“审理房地产案件,应尊重合同双方当事人的意思表示。只要双方当事人的约定不违反法律政策,不损害国家利益、公共利益和他人利益,就应维护合同的效力。”“当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支持。”

律师普法更多>>
  • 民法典规定离婚协议房子归女方,但是没过户是否生效
    民法典规定离婚协议房子归女方,但是没过户是否生效

    离婚后应当到房管部门办理权属变更手续。离婚房屋过户手续办理流程: 一、贷款未到期的所需证件: 1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款; 2、《离婚证》; 3、双方《身份证》; 4、原房屋所有权或抵押权相

    2024.07.12 14
  • 我想咨询一下,缓刑案底对孩子有怎样的影响?
    我想咨询一下,缓刑案底对孩子有怎样的影响?

    缓刑案底对孩子有怎样的影响? 判缓刑对子女有影响,主要体现在政治审查上,可以存在不利的方面。缓刑是一种刑罚的执行方式,如果犯罪嫌疑人、被告人可能被判处三年以下有期徒刑,有悔罪表现的,人民法院是可以附加适用缓刑的,需要确定缓刑的考验期。按照《

    2024.05.24 32
  • 离婚房子归一方所有但没过户只对协议进行公证有效吗
    离婚房子归一方所有但没过户只对协议进行公证有效吗

    离婚房子归一方所有但没过户,只对协议进行公证的,该协议有效,但是不对房屋产权的变更发生效力。如果夫妻间要发生房屋产权的变更,则夫妻双方应共同去不动产交易中心办理房屋过户手续。

    2021.01.17 229
专业问答更多>>
  • 我想咨询下对于治安拘留是否影响子女政审

    1、理论上治安拘留对子女没有什么影响,中国的法律是不连坐的。但是政审,其实就是查家庭背景,治安拘留对子女会有一些影响。比如子女考取公务员、教师、就业等等。 2、

    2024-09-14 15,340
  • 离婚协议中说明房产归对方,但是没有过户有什么影响吗

    协议离婚房子归女方但没有过户有影响,在这样的情况下,女方对于房屋是没有物权的,对于房屋的所有权还是有影响的。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规

    2022-11-08 15,340
  • 离婚协议写了房子归我,但对方不过户

    如果离婚协议明确表示房子属于一方,对方不配合过户,可以通过起诉要求对方过户。

    2023-06-09 15,340
  • 我想咨询下对于签了离婚协议书没有拿离婚证有效吗

    签了离婚协议书没有拿离婚证,双方仍属于夫妻关系,离婚协议书没有法律效力。离婚协议书的生效是以双方到婚姻登记机关办理离婚登记手续为生效条件,因此双方未办理离婚登记手续的,协议书无法生效。 根据2021年

    2024-09-15 15,340
法律短视频更多>>
  • 治安拘留是否有案底对子女有影响吗 01:15
    治安拘留是否有案底对子女有影响吗

    治安拘留是不会留下案底的,案底只有在法院认定为有罪的情况下才有记录,案底同样也是无法消除的。案底一般指某人过去犯法或犯罪行为的记录。又称犯罪人员犯罪记录制度,在我国法律中一般指有过刑事犯罪前科的档案记录,而该犯罪档案一般存放至公安部门保存。

    6,287 2022.04.12
  • 离婚房子归孩子不过户有效吗 01:28
    离婚房子归孩子不过户有效吗

    离婚房子归孩子不过户有效。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。在离婚协议中,双方已经达成一致意见对房产进行划分,离婚房子归孩子不过户是有效的,但建议当事人拿着协议去办过户,对外公示更有利于保护房屋产权方的权

    930 2023.08.10
  • 经济犯罪对子女有影响吗 01:05
    经济犯罪对子女有影响吗

    经济犯罪对子女有影响。首先,经济犯罪并非《中华人民共和国刑法》分则中规定的具体罪名,而是一个广义的概念,是一种类罪。第二,如果因为涉及经济犯罪被司法机关追究刑事责任,判处相应的刑罚,就会留下刑事案底。具有刑事案底的行为人,将会受到有关职业、

    8,414 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?