合同中在哪些情况下解除租赁合同才不算违约
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租赁合同一旦成立生效，双方是不可以随意解除的，但如果发生以下情况，那就可以合法解除租赁合同： 1、合同约定的租赁期限到期了，出租人可以合法收回房屋； 2、出租人与承租人友好协商的，可以提前解除合同； 3、承租人故意破坏房屋或者改变房屋用途且拒绝还原赔偿的； 4、出租人不按时交房，承租人催告后合理期限内仍然不交付的； 5、房屋有缺陷，严重影响承租人居住的等等。
根据《中华人民共和国民法典》的规定，以下情形出租方解除租赁合同不算违约： 1、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的。 2、承租人未经出租人同意转租的。 3、承租人无正当理由未支付或者迟延、逾期支付租金的。
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哪些情形下解除租赁合同不算违约解除租赁合同不算违约的情形有：出租人解除租赁合同不算违约的情形有： 1、房屋租赁协议到期； 2、出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋； 3、承租人确实另有住房，承租房屋长期闲置； 4、承租人故意、或过失将所租房屋损坏，改
2021.04.07 268 -
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哪些情况下才可以解除租赁合同能解除租赁合同的具体情况包括： 1、恶意拖欠租金的； 2、承租人未经出租人同意而转租的； 3、租赁物被司法机关依法查封、扣押，但非因承租人原因造成的； 4、承租人未按照约定的方法使用租赁物，致使租赁物受到损失的等。
2021.02.22 125
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哪些情况下解除租赁合同不算违约
对于出租人和承租人，只要在以下的情形内解除租赁合同，就不算违约：(一)人在下列条件下可以解除租赁合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋。 1、协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋； 2、出租人家庭人口
2022-08-29 15,340 -
哪些情形下解除租赁合同才不算违约
解除租赁合同不算违约的情形是： 1.房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋； 2.出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋； 3.出租人未按时交付房屋，经承租人催告后在合理期限内
2022-06-14 15,340 -
哪些情形下解除租赁合同不算违约
解除租赁合同不算违约的情形是： 1.房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋； 2.出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋； 3.出租人未按时交付房屋，经承租人催告后在合理期限内
2022-05-15 15,340 -
哪些情形下解除租赁合同不算违约?
对于承租人而言，在房屋租赁期间，如果存在以下情况，就可以单方面解除合同。 1、出租人未按时交付房屋，经承租人催告后在合理期限内仍未交付; 2、出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同的约定，致使承租人不能实
2022-08-27 15,340
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01:22
租赁合同违约金怎么算租赁合同违约金的具体数额，应当按照合同约定的计算方式进行计算。一般来说，违约金的计算方式有如下2种：1、违约方直接向受损害方支付事先约定的固定数额的违约金；2、违约方根据自己造成受损害方的实际损失支付违约金，此时的违约金数额具有弹性，不是固
1,933 2022.04.17 -
01:09
解除厂房租赁合同违约金如何赔付解除厂房租赁合同之后，享有法定解除权的一方当事人，可以要求违约的另一方承担相应的违约责任，具体就包括了支付违约金的责任。而由于违约金责任属于约定的责任，因此违约金具体如何赔付，首先可以由双方协商决定。如果双方协商不成功的话，应当按照当事人事
953 2022.06.22 -
01:08
合同在哪些情况下可以终止有以下情形的，可以终止合同： 1、双方已经履行了债务； 2、抵销权人行使了债务的抵销权； 3、由于债权人的原因，债务人按照法律规定将标的物提存； 4、债权人单方面地免除债务人的债务； 5、债权债务归于同一人； 6、其他标志着合同的权利义务关
762 2022.05.13
