安装空调，需计入房产原值计算缴纳房产税吗
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是的，房产原值中应包含契税和预售合同交的印花税。对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。
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房产税的原值和计税原值房产原值，是指纳税人按照会计制度规定，在账簿固定资产科目中记载的房产原价。房产税计税原值就是房产的账面原值，有的包含土地价值，有的土地单独列账，缴纳房产税时就是以房产的账面价值加未计入房产价值的土地价款作为计税依据。
2020.06.15 1,043 -
房产原值怎么计算计算房产原值的方式是： （1）以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）； （2）以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率（12%）。
2020.01.17 1,120 -
房产原值如何计算房产原值计算如下： （1）以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）； （2）以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率（12%）。
2020.03.13 781
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土地价值是否计入房产原值缴纳房产税
土地价值必须计入房产原值缴纳房产税。财税[2010]121号文件规定：无论会计上如何核算，都要将土地价款并入房产原值缴纳房产税，土地价款包括实际支付的土地价款和土地开发费用。实际工作中，需注意掌握以下
2022-02-10 15,340 -
契税要计入房产原值吗
是的，房产原值中应包含契税和预售合同交的印花税。对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减
2021-12-16 15,340 -
房产原值是否计入房产原值
根据国税发[2005]173号《通知》，凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，
2022-03-12 15,340 -
房产税过户中的计税收入就要缴纳增值税吗
《财政部、国家税务总局关于营改增后契税、房产税、土地增值税、个人所得税计税依据问题的通知》(财税〔〕43号)规定：“房产出租的，计征房产税的租金收入不含增值税。在计征房产税等税种时，税务机关核定的计税
2022-06-22 15,340
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01:13
婚前房产离婚时增值部分如何计算首先，一方的婚前财产在婚姻存续期间所产生的增值部分，也属于一方的个人财产，而非夫妻共同财产，离婚时配偶无权请求分割。根据我国婚姻法的规定，一方的婚前财产属于其个人财产，也就是说，一方婚前购买的房产为个人财产。虽然该房产在婚姻关系存续期间产生
1,610 2022.04.15 -
01:03
企业停产后还需缴房产税和土地税吗企业停产之后，是否还要缴纳房产税和土地税的问题，应该根据企业的停产的原因来区分，目前中国实行的是特定税收优惠政策。 根据《关于去产能和调结构房产税、城镇土地使用税政策的通知》的有关规定，针对按照去产能和调整结构政策要求导致企业停产的，应该自
11,579 2022.04.15 -
00:54
继承父母的房产需要纳税吗继承父母的房产不需要纳税，因为我国并没有法律明文规定要求在继承了父母的房产以后，还要为该房产交税。再进一步依据《财政部关于契税的解释和规定》（1954）第一条对关于契税问题的规定中提到：若发生继承行为时，其产权的登记过户，不征契税。这说明继
2,494 2022.04.15
