解除房屋买卖合同的举证
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
首先，如双方就此有约定或通过协商达成一致，应根据约定内容或协商结果予以判处; 其次，如双方无约定或不能协商达成一致，人民法院按照以下原则确定损失范围： (1)原则上可比照最类似房屋的市场成交价(首先是同幢相同楼层及房型;其次是相邻幢同楼同层及房型;再次是相同区域内房屋)与买卖合同成交价之差确定房屋升值的损失; (2)无最相类似房屋比照的，可通过专业机构评估确定房屋升值的差价损失。 第三，认定损失的时间点应从保护守约的买受人的利益出发，以守约方的请求为基础，结合合同约定的履行期限届满之日、违约方开发商的违约行为确定之日以及案件审理中房屋的升值情况等，合理确定。上面的这些内容就是房屋买卖合同损失举证的规定
对内容有疑问，可立即反馈反馈
根据我国有关法律的规定，存在以下情形时可以解除房屋买卖合同： 1、开发商延期交房的； 2、开发商销售手续不全导致合同无效； 3、开发商未经购房人同意擅自变更规划、设计的； 4、因国家政策原因不能办理按揭贷款的； 5、商品房存在抵押或其他经济纠纷的； 6、商品房合同约定的面积与产权登记时实测的面积误差超过3%； 7、商品房质量严重不合格影响正常居住使用的。
-
解除房屋买卖合同1、当事人协商一致解除； 2、约定的解除条件成就； 3、因不可抗力致使不能实现合同目的； 4、在合同履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不再履行主要债务； 5、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
2021.02.26 330 -
房屋买卖合同解除的条件房屋买卖合同解除的条件有：1、合同双方协商一致的，可以解除合同；2、双方约定了解除条件的，条件成就时，可以解除合同；3、出现法定的合同解除条件的，比如因不可抗力致使不能实现合同目的，可以解除合同，或者在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或
2022.04.13 610 -
解除房屋买卖合同的手续解除房屋买卖合同的手续： 1、消费者首先与开发商签订补充协议，这是解除销售合同的补充协议； 2、消费者与银行签订补充协议也是解除贷款合同的补充协议； 3、开发商归还银行贷款，消费者与银行签订的协议中确定的条件出现，消费者与银行的贷款合同终止
2022.04.17 243
-
房屋买卖合同举证
诉讼就是双方当事人证据的较量。一方提起诉讼，其必须对其主张的事实举出证据进行证明。 对于违约诉讼而言，原告方必须对下列事实作出证明： 1、原被告之间存在合法有效的合同关系; 2、被告行为违约; 3、被
2022-08-06 15,340 -
房屋买卖合同的解除
当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; 一手商品房的特别规定：
2022-08-11 15,340 -
房屋买卖合同解除的方式有哪些，房屋买卖合同解除的
合同解除分为约定解除和法定解除两种情况。故，要想解除房屋买卖合同，则应按此两种方式进行。合同解除的立法目的在于，给予一方当事人根据合同履行中出现了的法定事由，为避免因合同的履行而遭受重大损失提供的法律
2022-04-16 15,340 -
解除房屋买卖合同
房屋买卖合同的解除主要分为：法定解除和约定解除、协商解除。法定解除，是指房屋买卖合同符合法律规定的解除条件时可以解除；约定解除，是指签订的房屋买卖合同约定的解除条件成就时可以解除；协商解除，指房屋买卖
2022-02-11 15,340
-
01:27
买卖房屋合同怎么解除在符合法定条件或约定条件时，一方当事人可以通知对方解除合同，通知到达对方时合同解除，或可以通过诉讼或仲裁的方式解除合同。根据民法典及司法解释，合同解除的法定条件有：不可抗力不能实现合同目的，履行期届满前一方当事人明确表示不履行，迟延履行经催
1,257 2022.05.11 -
01:44
怎么起诉解除房屋买卖合同合同的解除有法定解除和约定解除两种形式，房屋买卖合同亦一样的。比如房屋存在主体结构质量问题的、房屋质量问题影响正常居住的、出卖人的房屋建筑面积不符合的等等，购买者可以解除。如果发生了约定解除合同的情形，双方亦可以解除合同。解除合同可通过诉讼
1,504 2022.04.17 -
01:16
解除房屋买卖合同赔偿多少今天和大家分享一下解除房屋买卖合同需不需要赔偿 解除房屋买卖合同具体需不需要赔偿，还得分情况而定。第一，如果是守约了之后单方解除房屋买卖合同是不需要赔偿的。第二，如果是单方面解除房屋买卖合同导致了违约，就需要承担相应的赔偿责任，赔偿多少则需
1,274 2021.03.24
