未过户的房产可以分割吗
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一、离婚可否分割未过户房产在离婚诉讼中，夫妻共同财产的分割，只能以已确定的夫妻共同财产为准。在确定夫妻共同财产的过程中，如果涉及到一方是否应在离婚诉讼之前的继承关系中分得遗产的问题，则由于该问题不属于离婚诉讼的标的范围，故不可能在离婚诉讼中用列第三人的方法来解决。如果离婚诉讼已经开始，则需要离婚诉讼中的一方在离婚诉讼审结之前，另行提起一个继承之诉。此种情况下，由于离婚诉讼必须以该继承遗产之诉的审理结果为依据，故法院会裁定中止离婚诉讼。当然，根据具体案情，如果法院认为没有必要就全案中止诉讼，也会就财产分割以外的、事实已经清楚的离婚诉讼请求部分先行判决，这样做也是比较适宜的。尚未实际继承的房产是不能直接作为夫妻共同财产来分割的。此时的房产涉及到两个法律关系，即财产继承的法律关系和财产夫妻共有的法律关系。这两个法律关系必须通过房产的两次分割才能解决。二、婚前继承的房产是共同财产吗1、在婚姻关系存续期间一方继承的房产一般属于夫妻共同财产。这里，婚姻关系存续期间是一个重要的法定概念。它指的是从双方结婚登记时起，至双方婚姻关系依法解除或因一方死亡而自然终止所经历的期间。2、它包括双方领取结婚证后尚未共同生活的期间、离婚纠纷中分居期间、已向法院起诉但尚未判决离婚的期间、已判决离婚但判决尚未生效前的期间。但对于未领取结婚证而同居的期间，因为没有法律确认的婚姻关系，因此不属于婚姻关系存续期间。实践中，对于夫妻尚未过户的房产，在夫妻离婚的时候一般是不能进行分割的，因为此时房产尚未真正属于当事人。夫妻在离婚的时候，常常会因为房产而产生纠纷，此时不同情况下的房产，在实际分割的时候是不同的，要是你还有不清楚的地方，请直接来电咨询我们的律师。
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没有过户的房产能财产公证分割。凭公证处的公证书可以办理房产过户手续，但公证书只是办理过户手续中证据或证明的一项，还须提供相关证明，比如原产权证和办事人的身份证明等。
离婚时没有办理过户手续的房产，如果是用夫妻共同财产进行购买并已经支付了价款，则需要待该房屋过户后进行分割；如果房产为一方用婚前财产购买的，此房产属于一方个人财产，另一方不参与分割。
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没办理房产过户手续的房产可以分割吗？没有过户的房产能财产公证分割。凭公证处的公证书可以办理房产过户手续，但公证书只是办理过户手续中证据或证明的一项，还须提供相关证明，比如原产权证和办事人的身份证明等。
2021.03.22 159 -
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未过户的房子写未过户的分家协议可以吗有效。如果协议真实合法，没有违反法律法规强制性条款，一经签订就是合法有效，受法律的保护的。房子没有过户并不影响协议的效力，双方都应当遵守协议。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同
2021.04.01 104
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还未过户的房产可以公证分割吗
没有过户的房产能财产公证分割。凭公证处的公证书可以办理房产过户手续，但公证书只是办理过户手续中证据或证明的一项，还须提供相关证明，比如原产权证和办事人的身份证明等。
2022-06-08 15,340 -
婚前财产房产未办理过户可以分割吗？
婚前财产属于个人的财产，离婚时不予分割。
2022-10-22 15,340 -
婚前财产没写过未婚户可以分割房产吗
婚前财产属于一方的财产，另一方无权要求分割的。根据《中华人民共和国婚姻法》规定：第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的
2022-10-06 15,340 -
离婚财产分割房产可以过户吗
离婚财产分割房子是可以过户的。 离婚后房产证更名需要的手续有以下几步： 1、持离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话，无需办理公证; 2、到房地产交易中心办理转绘; 3、到房管局办理免征
2022-06-06 15,340
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01:02
房产可以过户给未成年子女吗房产可以过户给八周岁以上的未成年人子女，该房产可视为父母对其的赠与，无需专门办理其他手续。一般情况下，法律不会禁止八周岁以上的未成年人作为权利人办理《房地产证》，但是其在办理时必须出示监护关系证明和监护人身份证明，还要在《房地产证》上备注其
19,444 2022.04.15 -
01:21
离婚房产可以过户给未成年子女吗离婚后，房产是否可以单独过户给未成年子女，要看子女的年龄。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，若子女不满八周岁的，其属于无民事行为能力人，故不能将房产单独过户在其名下。若子女已满八周岁，则可以过户在其名下，视为对其的赠与，无需专门办理其
2,912 2022.04.17 -
00:50
没有房产证可以过户吗?没有房产证，不可以过户。只有取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的，因此没有房产证的房屋不能够过户。对于买方来说，没有房产证的房子是无法享受到房屋带来的相关利益的，也无法处理该房屋。买卖双方一旦发生纠纷，房
817 2022.05.18
