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委托房屋出售协议书应该如何撰写?

2024-11-21 16:48

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2024-11-21回复

专业分析:

委托房屋出售协议 委托方(甲方): 受托方(乙方)房地产经纪有限公司 第一条 委托基础和目的 甲乙双方经充分协商,就乙方接受甲方委托出售房屋事项达成一致,订立本协议。甲方承诺在本协议期间不委托其他公司出售,也不自行出售。 第二条 委托基本事项 1. 甲方自愿将合法拥有的座落于曲靖市XX区XX路XX号的房屋(以下简称“该房地产”)全权委托给乙方居间出售。该房地产建筑面积为XX平方米,产权证号为XXXXXXXXXXX,委托售价人民币XX元整,租赁情况和抵押情况不清楚,附送设施设备不清楚。 2. 委托期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。 3. 甲方签订本协议时已征得该房地产所有共有人的同意并保证该房地产权属清楚。 4. 甲方委托乙方寻找适合购买该房地产的购买方并按政策协助办理相关过户手续。 5. 甲方委托乙方一旦达成上述交易条件即代理甲方收取购买方购买该房地产的定金。 第三条 违约责任 甲乙双方商定,如果甲方有下列情形之一的,应按本协议中委托售价的百分二承担违约责任并支付给乙方: 1. 甲方虚假委托或提供的有关证件和资料不实或委托出售的该房地产未征得其他共有人同意的。 2. 甲方违反本协议约定或与他人私下串通,造成乙方无法完成本协议的。 3. 甲方在委托期内或在终止委托后六个月内以任何形式或价格不通过乙方而与乙方曾介绍过的购买方成交的。 4. 甲方委托其他公司出售该房地产或自行出售该房地产。 第四条 补充条款 第五条 争议解决方法 甲乙双方在履行本协议过程中发生争议,应友好协商解决。协商不成的,应向乙方所在地的人民法院诉讼解决。双方商定守约方诉讼过程中发生的律师费交通费等由此引发的费用由违约方承担。 第六条 本协议一式两份,经双方代表签字立即生效。 甲方:乙方: 身份证号码:营业执照号码: 联系电话:联系电话: 代理人代表:代表: 年月日:年月日。

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房屋中介代理权授权书是可以签署的,在该份文件中应当详细明确地列明代理人的个人基础信息、代理事务的执行机构及其相关信息,以及所涉及的房屋相关信息。同时,还应包括有关房屋的市场售价以及代理服务费用的具体数额、支付方式、付款时限及步骤的明确规定。 还需注明代理服务项目的具体名称、服务内容、质量要求以及验收标准。对于可能出现的违约行为,也需要在文件中进行明确的约定,并设定相应的赔偿责任。最后,还需明确争议解决的途径和方式。

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