开发商欺骗业主,业主找开发商要说法,进行正当维权,开发商报警,警察出警赶走业主这符合出警规定吗?
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
闹是通俗的说法。如果是通过堵门、拉横幅、集体静坐等非法方式,公安机关是有权依据《中华人民共和国治安管理处罚法》 第二十三条 第一款的规定,对扰乱机关、团体、企业、事业单位秩序,致使工作、生产、营业、医疗、教学、科研不能正常进行,尚未造成严重损失的,根据情节严重程度,对实施者处以警告、拘留、罚款等处罚。情节严重的,还有可能触犯刑法。在此特别提醒大家,虽然是为了维权,但以破坏公共秩序等非法的手段来维权,即使是合法正当的权益,也得不到法律的支持和许可。法律只保护合法的维权方式。合法维权应当寻找开发企业违约、违法、违规的情形,通过协商谈判,向有关部门,如房管局等主管部门反映开发商的违法违规行为,向法院提起诉讼等方式,向开发商主张自己的合法权益。
《中华人民共和国治安管理处罚法》 第二十三条有下列行为之一的,处警告或者200元以下罚款;情节较重的,处5日以上10日以下拘留,可以并处500元以下罚款: (一)扰乱机关、团体、企业、事业单位秩序,致使工作、生产、营业、医疗、教学、科研不能正常进行,尚未造成严重损失的。……聚众实施前款行为的,对首要分子处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
1.取证要先行。对当初线上线下的宣传资料做尽可能的收集,比如样板间照片或视频、沙盘、楼书、户型图、效果图、和销售人员的沟通记录、开发商的宣传视频等。 2.违法查处要及时提起。 3.民事诉讼。如果相关行政机关对虚假宣传进行了认定和处罚,可以以此为证据,提起民事诉讼,进行索赔。
开发商欺骗业主的,业主可以去当地房管局进行投诉,因为法律规定,省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作;或者也可以直接提起诉讼,通过诉讼的方式解决纠纷。
-
开发商欺诈业主赔偿几倍
一般情况下,开发商欺诈业主应给予已付房款一倍的赔偿。根据法律规定,开发商存在一房二卖、私自抵押、故意隐瞒事实或者提供虚假证明等情形,导致合同无效或被撤销、解除的,买受人可要求返还已付购房款及利息、赔偿损失并承担不超过已付房款一倍的赔偿。
2021.02.23 171 -
业主起诉开发商提出开发商公摊面积该怎么办
业主如果发现开发商侵占小区的共用面积,可以通过业主大会的方式维权,如果业主无法召开业主大会,可以由专有部分面积占比四分之三以上的业主且人数占四分之三以上的业主参与表决改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动,对于其他事项应当经参与表决
2020.10.10 273 -
开发商要收取业主和物业费吗
开发商交房没有权力向业主收取其它费用,当事人另有约定的除外。商品房的销售实行明码标价制度,不得收取任何未予标明的费用。双方签订合同后开发商不得随意设置交房的前提条件,应当严格按照房屋买卖合同中的约定履行。
2021.04.06 205
-
开发商拒绝业主过户业主如何维权,开发商拒绝业主过户
关于开发商拒绝业主过户的行为,业主可以根据相关的法律规定维权。《房屋登记办法》第三十五条规定:因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权,权利人转让该房屋所有权
2022-05-02 15,340 -
未经业主同意开发商安装门禁能报警吗
可以报警,但这个问题派出所处理不了的话,双方可以选择由法院来处理。
2022-10-30 15,340 -
开发商出警了怎么办
根据你的描述,第一,如果那些执法人员真的在执法,你要确定下他们代表的执法机关,他们的执法行为是存在违法问题,但相应的法律后果应由相关政府机关承担,告也是告政府。第二,对于当时出警警察的行为,你可以向其
2022-01-29 15,340 -
开发商欺骗业主去哪里投诉
开发商欺骗业主的,业主可以去当地房管局进行投诉,因为法律规定,省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作;或者也可以直接提起诉讼,通过诉讼的方式解决纠纷。
2023-10-23 15,340
-
00:54
开发商破产业主必须签债权吗
开发商破产业主必须签债权。签了债权后才可以成为债权人,才可以在后续的债权申报中,申报债权。债权人向管理人申报债权,管理人收到债权申报材料后应当登记造册并对申报的债权进行审查,编制债权表并提交第一次债权人会议核查。债权申报期满之日起15日内,
3,612 2022.04.15 -
01:06
开发商违约业主可以集体起诉吗
依据我国法律规定,业主是不可以针对开发商违约行为进行集体诉讼的,集体诉讼制度暂未适用于物业合同纠纷中,但近年来我国在证券领域设立了集体诉讼制度。虽然在物业领域缺乏集体诉讼制度,但对于受侵害的业主们,可以业主委员会作为诉讼主体来解决纠纷,前提
4,288 2022.04.15 -
01:13
开发商违约怎样维权
开发商出现违约时,首先先和开发商沟通,沟通没有结果才提起诉讼。 如果提起诉讼,起诉要符合以下条件: 1、原告与本案是有直接利害关系的公民、法人或其他组织; 2、有明确的被告; 3、有具体的诉讼请求和事实、理由; 4、属于人民法院受理,民事诉
2,012 2022.04.17