更换物业公司的流程?
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如果以上方式都不能让业主满意,则业主可以更换物业公司。按照我国目前的购房程序看,购房人要与开发商签订购房合同。同时在使用统一印发使用的格式房产买卖合同时,会有买方同意其购置的房屋由卖方或买方的物业管理公司代管的条款。因此,购房者须受到开发商为其选聘的物业管理公司所签订的前期物业服务合同的约束,并接受其物业管理服务。因此在实践中,许多物业管理公司通常以此为由,主张业主无权更换物业管理公司。《物业管理条例》中明确规定广大业主有权选聘、解聘物业服务企业。选聘和解聘物业服务企业由业主共同决定,但是应当经专有部分占建筑总面积过半数的业主占总人数过半数的业主同意。因此,作为小区的真正主人,广大业主有权重新选择物业管理公司为其提供物业管理服务。
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公司更换法人流程。如下:1、公司更换法人应当通过股东大会决议;2、经股东大会决议后,在30日内完成相关手续;3、向工商行政部门申请领取《公司变更申请表》;4、将表格填写后与相关材料一并提交给登记机构;5、工作人员当场审核材料无误后,会进行公司法人变更登记;6、变更法人登记完成后,更换新的营业执照,再到税务机关变更税务登记。
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更换物业公司的流程
如果以上方式都不能让业主满意,则业主可以更换物业公司。按照我国目前的购房程序看,购房人要与开发商签订购房合同。同时在使用统一印发使用的格式房产买卖合同时,会有买方同意其购置的房屋由卖方或买方的物业管理
2022-07-16 15,340 -
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2022-05-19 15,340 -
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2022-05-26 15,340 -
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