您的位置:法师兄 > 专业问答 > 单位内部开发房的合同有效吗

单位内部开发房的合同有效吗

2021-11-01 14:27

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江苏在线咨询顾问团

2021-11-01回复

专业分析:

虽然谭和梁签订了房屋转让协议,但当时谭并没有实际出资购买和转让房屋,也没有取得房屋所有权。双方同意梁以谭的名义办理所有购房手续,直至房屋转让完成,这实际上是谭同意转让其购房资格。所以,梁某所享有的只是优惠购房资格,只是一种待遇,即获得优惠购房条件。谭出售房屋的权利仍然停留在一种资格权利上,不能立即现实地取得房屋的所有权,但他对未来取得上述房屋的所有权获得了合理的期望。这种期望是一种具有独立经济价值的现实财产利益。梁也为此向谭支付了转让费。房屋转让协议由梁和谭自愿签订,上述交易行为不违反国家法律、行政法规的强制性规定。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

单位合同内容有: 1、甲方为用人单位,写明单位名称、法定代表人、住所地、联系电话(必须是单位固定电话)等,单位名称与所盖章名称完全一致; 2、乙方为劳动者信息; 3、合同期限和试用期必须完全按照相关法律中的规定填写,如劳动合同期限三个月以上不满一年的,试用期不得超过一个月; 4、将工作地点中第三条中空缺处的具体工作岗位填写清楚; 5、将工作实践和休息休假中的空白处和第一条填写清楚; 6、劳动报酬,实际情况填写。试用期工资不低于当地最低生活保障金; 7、在下方甲方签字盖章处加盖单位公章(只能是单位公章或人力资源部的公章其他章一律无效),劳动者本人签名,填写签订日期; 8、所有合同必须用黑笔填写,可上交原件或复印件(加盖单位公章否则无效)。

章法律师

广东律参律师事务所

有效。具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

律师普法更多>>
  • 和开发商签的购房合同有效吗?
    和开发商签的购房合同有效吗?

    购房者与开发商依法签订的购房合同具有法律效力。有效的购房合同要求当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实;合同内容合法、买卖关系的成立不得违反法律强制性规定。

    2021.03.27 425
  • 租房合同的单位的这些条件,有效吗
    租房合同的单位的这些条件,有效吗

    个人签订的房屋租赁合同满足以下条件就有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力。 (二)意思表示真实。 (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序有下列情形之-的,合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利 (二)

    2021.04.29 188
  • 在试用期内订的同一单位的劳动合同有效吗
    在试用期内订的同一单位的劳动合同有效吗

    职工第二次入职同一单位合同约定试用期无效。用人单位与劳动者签订同一合同的,或者重新签订的劳动合同与原劳动合同内容没有实质变化的,只能约定一次试用期。

    2020.12.19 119
专业问答更多>>
  • 房产开发商车位买卖合同有效吗

    小产权房买卖合同部分地区是无效的,合同违反了我国法律、法规的强制性规定。理由如下: 1、农村集体所有土地的使用权不得流转; 2、农村宅基地使用权的取得有着严格的身份限制; 3、国务院等有关部门的文件也

    2022-08-07 15,340
  • 跟开发商签的合同有车位出售合同有效吗

    根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)有关规定以及其他法律法规的规定,商品房买受人在以下情况下可以行使解除权,解除与开发商之间的买卖合同: 1、房

    2022-07-29 15,340
  • 单位实施单位房屋买卖合同后单位买房有效吗

    单位违反规定购房的,房屋买卖合同无效。 机关、团体、部队、企业事业单位不得购买或变相购买城市私有房屋。如因特殊需要必须购买,须经县以上人民政府批准。单位违反规定,购买私房的,该买卖关系无效。有的单位以

    2022-05-09 15,340
  • 以后买房只有开发商内部购房合同没有合同

    开发商违约逾期交房,已起诉至法院,此时开发商要求购房者退房,需要看购房合同中对逾期交房的情形下有没有约定购房者退房,如果没有此项约定,开发商要求购房者退房,既不合理也不合法。既然已经起诉至人民法院,应

    2022-07-14 15,340
法律短视频更多>>
  • 二房东的合同有效吗 01:18
    二房东的合同有效吗

    二房东的合同是否有效,需要根据情况来定:在签订房屋租赁合同时,出租人表示承租人可以进行转租,或者是在双方房屋租赁合同签订后,出租人同意承租人转租的,承租人转租后和次承租人签订的房屋租赁合同有效,但是,租赁时间不能超过承租人和出租人的租赁合同

    2,121 2022.04.17
  • 单位代发工资证明怎么开 00:55
    单位代发工资证明怎么开

    工资单单位证明,一般可以让用人单位人力资源部开具,通常需要包含以下内容: 1、劳动者的身份证号码; 2、劳动者的工作年限; 3、劳动者的工作岗位; 4、劳动者的年收入; 5、最后需要用人单位盖章,写清楚开具日期。 除此之外,用人单位在支付工

    8,186 2022.05.11
  • 单位不发工资去哪个部门投诉 00:53
    单位不发工资去哪个部门投诉

    各级劳动行政部门有权监察用人单位工资支付的情况。 用人单位有下列侵害劳动者合法权益行为的,由劳动行政部门责令其支付劳动者工资和经济补偿,并可责令其支付赔偿金: 1、克扣或者无故拖欠劳动者工资。 2、拒不支付劳动者延长工作时间工资的。 3、低

    2,553 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?