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现在的农村土地征用补偿标准是多少?

2021-11-13 09:31

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2021-11-13回复

专业分析:

1、土地补偿费1、征用耕地、蔬菜地,按照国家规定的价格政策,按照征用前三年平均年产值(下同)的六倍计算;2、征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地,按照土地年产值的五倍计算;3、征用柴山、滩地、池塘、芦苇塘等有收益的非耕地,按照土地年产值的三倍计算;4、征用宅基地按照邻近耕地的补偿标准计算;房屋由建设单位另行征地搬迁重建的,原宅基地不予补偿;5、征用无收益的非耕地,一般不予补偿。二、青苗及附着物补偿费1。青苗补偿费一般按一季作物产值计算;能收获的不予补偿。多年生经济树木,可以移植的,由建设单位支付移植费;不能移植的,用地单位应当给予合理补偿或者以作价收购;2、房屋拆迁,根据房屋结构、面积、新旧程度给予合理补偿;违章建筑、开始协商征地后突击抢栽的树木、突击抢建的建筑不予补偿;3、农田水利工程、机电排灌设施、井、人工鱼塘、农场、电力、广播、通讯设施等附着物,根据实际情况支付迁移费或补偿费。三、安置补助费1。征地前农业人口人均耕地在一亩以上的被征地单位,征用耕地的安置补助费为征地前三年平均每亩年产值的三倍;征地前农业人口人均耕地不足一亩的被征地单位,征用每亩耕地的安置补助费从年产值的四倍开始计算。人均耕地每减少0.1亩,安置补助费相应增加年产值的两倍,但最高不得超过年产值的十倍;2、征用非耕地安置补助费,按土地年产值和略低于邻近耕地的安置补助倍数计算;3、征用房屋等建筑物的基础和无收入非耕地,不支付安置补助费。

法律依据:

根据《土地管理法》第47条规定:征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

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