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办理离婚析产免征契税需要带什么手续

2022-10-10 09:50

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内蒙古在线咨询顾问团

2022-10-10回复

专业分析:

需要住房贷款还请,无抵押,有房产证,契税证明,出让性质土地证,然后离婚双方一起持有各自身份证,户口本,离婚证,离婚协议,以上住房三证,一起到住房所属房管部门,申请办理离婚住房析产过户,重办一方名字房产证。

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广东律参律师事务所

办理材料 1、《契税纳税申报表》2份; 2、不动产权属转移合同原件及复印件1份(原件查验后退回); 3、发票原件及复印件1份(原件查验后退回); 4、经办人身份证件原件1份(原件查验后退回); 有以下情形的,还应提供相应材料: 1.享受契税优惠减免契税证明材料原件及复印件1份(原件查验后退回) 2.根据人民法院、仲裁委员会的生效法律文书发生土地、房屋权属转移,纳税人不能取得销售不动产发票人民法院、仲裁委员会的生效法律文书及人民法院执行裁定书等资料原件及复印件1份(原件查验后退回)。

张神兵律师

广东律参律师事务所

1.到房管部门办理权属变更手续。凭生效之后的离婚协议或法院仲裁(判决)中有关房产归属的所有条款;离婚证;双方身份证;原房屋所有权或者抵押权的相关证明,即原按结贷款相关手续。 2.到按揭银行办理按揭权利人变更手续。 3.按揭贷款已还清的只需房地产现有者持生效后离婚协议或法院仲裁判决、离婚证、身份证、和原房屋所有权证,到当地房地产管理部门办理产权转移手续。 4.离婚房屋过户手续费。 5.对于离婚房产过户中,需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续,只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。

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