农村安置房可以买卖的吗
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拆迁安置房如果在建设前审批手续齐备，土地性质变更合法，土地出让金足额缴纳，房屋质量合格，即规划局同意规划方案，国土局同意土地出让，房屋质量验收单位，消防、煤气、水电等各级衙门验收合格，房管局合法备案，这样房子能够顺利办出房产证土地证，当然可以购买，但是如果房屋因为一些前期问题导致无法顺利办出房产证土地证，就是小产权房，买卖不受国家法律保护，农民如果反悔，可以要回去，出现问题难以获得法律保护，国家要征用土地，也是没有拆迁补偿的。 另外，农村集体经济组织自己开发的房子，即使两证齐全，手续合法，房屋质量验收合格，还有可能出现一些问题，这里面有太多的可操作空间，虽说建筑物质量标准规定得很具体，但是能不能彻底贯彻落实，是很难保证的。比如，楼盘地底下的地质水文勘探，桩基打的是否牢固，卫生间防水，有多种施工方法，外墙体保温，有多种材料和施工方法，泡沫砖有厚有薄，隔音效果自然不同，电梯间是否作隔音处理，一楼防潮做得怎样。
《城市房地产管理法》第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
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农村安置房可以买卖。农村的拆迁安置房从严格的意义上讲，是安置拆迁人的，若其取得完整的财产所有权，可以出售。若没有取得完整的财产所有权，则出售就不行的。买房者在购买拆迁安置房时，不能仅仅看到其相对低廉的价格，更应当看到其特殊的风险。
安置房可以买卖农村的拆迁安置房从严格的意义上讲，是安置拆迁人的，若其取得完整的财产所有权，可以出售。若没有取得完整的财产所有权，则出售就不行的。
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农村的安置房能买卖吗农村安置房能买卖，但只能在同一集体组织成员之间流转，禁止向城市居民出售。如果同一集体成员具有相应的民事权利能力和民事行为能力，签订安置房买卖合同时意思表示真实，一般认定该安置房买卖合同有效。
2021.01.10 134 -
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农村移民搬迁安置房可以买卖吗农村安置房可以买卖。农村的拆迁安置房从严格的意义上讲，是安置拆迁人的，若其取得完整的财产所有权，可以出售。买房者在购买拆迁安置房时，不能仅仅看到其相对低廉的价格，更应当看到其特殊的风险。拆迁安置房子通常分为两大类：一类是因严重市政工程动迁居
2020.02.20 791
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农村安置房可以买卖吗?
有证的农村安置房当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别。对于无证的农村安置房，要分清情况，主要注意这几个问题： 1.调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有
2022-05-30 15,340 -
农村安置房可以买卖吗？
1、要知道安置房的土地性质，是国有还是集体。如果可以上市交易，那么这种安置房是可以买卖的。但是，有了房产证和集体土地证的农村安置房，还需要是同村的居民才可进行买卖。比如拆迁户安置房，因为政府补贴给拆迁
2021-03-17 15,340 -
农村安置房可以买卖吗
农村安置房在有产权证的情形下，可以买卖。但是一般农村安置房只能在同一集体经济组织成员之间进行买卖。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，下列房地产，不得转让: （一）以出让方式取得土地使用权的，不
2022-05-13 15,340 -
农村的农民安置房可以买卖吗
关于请问一下农村的农民安置房可以买卖吗qot;农村的农民安置房可以买卖吗请问一下农村的农民安置房可以买卖吗qot;回答如下所示：有证的拆迁安置房当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安
2022-07-12 15,340
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00:53
农村宅基地上的房屋可以买卖吗与可以自由买卖的商品房不同的是，法律虽然没有明确禁止农村宅基地上房屋的买卖，但对农村宅基地上的房屋买卖做了较大的限制。首先，双方当事人应当属于该村村集体成员，如果买方不属于该村集体成员，则无权购买该村组织宅基地房屋。其次，如果买方属于该村集
4,504 2022.05.11 -
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安置房能否买卖安置房和商品房不同，安置房能否买卖，要看该房子有没有取得产权，还需要看政府对安置房买卖作出的规定。 因其安置的是特定的动迁安置户，这类房子的买卖除受法律规定的规范外，还要受政策的约束，所以和商品房的买卖有很大不同。如果拆迁安置房已经得到房权
2,055 2022.04.17 -
00:59
农村拆迁安置房能办房产证吗农村拆迁安置房能办房产证。因拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。相关法律规定动
2,730 2022.05.11
