征地拆迁资金管理是如何调动的?
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1.征地拆迁工作经费,是指为确保征地拆迁工作顺利实施需支出的相关经费,按征地拆迁工作量计取,标准为:100亩以下土地按4.5元/㎡,房屋按75元/㎡;100-500亩土地按3.5元/㎡,房屋按60元/㎡;500亩以上土地按3元/㎡,房屋按55元/㎡的标准确定;单宗项目不足五万元的按五万元计取。 2.不可预见费,是指概算中难以预见的与征地拆迁相关的费用,按工作量计取。标准为:100亩以下土地按3.6元/㎡,房屋按60元/㎡;100-500亩土地按3元/㎡,房屋按50元/㎡;500亩以上土地按2.5元/㎡,房屋按45元/㎡的标准确定。
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征地拆迁的程序如下: 1、用地单位(拆迁人)取得征地以及规划等批准文件,然后经申请由区县建委发布暂停办理相关手续的公告; 2、拆迁人拟定、报批、公布拆迁实施方案; 3、拆迁人向区县建委申请核发房屋拆迁许可证; 4、区县建委审核发证,并发布拆迁公告; 5、拆迁人与被拆迁人达成拆迁补偿安置协议; 6、在公告的搬迁期限内未达成拆迁补偿安置协议,由区县建委裁决; 7、规定拆迁期限; 8、拆迁结案。
推进征地拆迁工作需要倾力宣传教育,有针对性地做好群众的宣传、解释工作;致力完善政策,认真研究相关的法律法规,吃透征地拆迁有关政策;坚持以人为本,站在群众的立场,认真落实国家补偿安置政策;着力解决困难,从事征地拆迁的工作人员,切实发挥务实的工作作风。
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