法院拍卖的预售房应该怎么办房产证
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作为被执行人，房屋被拍卖，应当及时迁出房屋，根据有关法律规定，不迁出房屋，退出土地，致使判决、裁定无法执行的，会构成拒不执行判决裁定罪。但法律有明确规定，家庭唯一的普通住房不允许强制执行，一般强制执行最后的结果是拍卖，也就是说，不允许对家庭唯一住房拍卖。
法院拍卖房有抵押应结合拍卖手续、房屋手续、具体案情综合考虑。如是法院拍卖的买受人，可以凭借手续等法院用拍卖收入先行解除抵押后办理过户手续。如法院强制执行的房产已经抵押给银行，法院仍可以进行执行，但应该先在拍卖或变现款中先行支付银行的债权，剩下的款项才可以用来偿还其它债权人的债权。
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法院拍卖房产没有房产证怎么办法院拍卖只有收据没有房产证的房产，当事人可以凭借法院生效的法律文书办理办理产权登记。因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权、人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。
2020.03.14 442 -
法院拍卖房产应该如何过户法院拍卖房产过户的方法如下： 一、首先确认法院是否解除了对该房产的查封； 二、材料准备好，书面发给有关部门； 三、当事人自愿履行判决或者裁定的，当事人应当共同到登记机关办理转让登记，当事人一方不愿履行判决或者裁定义务的，银行应当向法院提出强
2022.03.26 314
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法院拍卖的预售房要怎么办理过户和房产证
关于购买法院拍卖的预售房是有一定法律法规规定的：根据《不动产登记条例》： 属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请： （一）尚未登记的不动产首次申请登记的； （二）继承、接受遗赠取得不动产权利的； （
2022-06-28 15,340 -
购买法院拍卖的预售房怎么办理过户和房产证？
关于购买法院拍卖的预售房是有一定法律法规规定的：根据《不动产登记条例》： 属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请： （一）尚未登记的不动产首次申请登记的； （二）继承、接受遗赠取得不动产权利的； （
2022-07-10 15,340 -
购买法院拍卖的预售房要怎么办理过户和房产证
关于购买法院拍卖的预售房是有一定法律法规规定的：根据《不动产登记条例》： 属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请： （一）尚未登记的不动产首次申请登记的； （二）继承、接受遗赠取得不动产权利的； （
2022-06-24 15,340 -
法院拍卖没有房产证应该怎么办才好？
关于法院拍卖没有房产证来说，1、没有房产证的房屋，法院也可以进行拍卖。 2、法院在拍卖前，应当告知竞拍人该房屋没有房产证的事实，及法律风险。如果竞拍人愿意承受的，可以参加竞拍。竞拍成功后，法院以房屋的
2022-07-05 15,340
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01:23
房子被法院拍卖应该如何办即使作为被执行人房子被法院拍卖，作为被执行人依然享有以下权利：1、保留本人及家属生活的必须费用。2、对评估、拍卖活动提出意见、建议，尤其在房子评估价格明显低于市场价的时候一定要及时向法院提出反对意见要求重新评估。3、如果执行人员存在违法违纪
1,907 2022.04.15 -
01:20
法院房产拍卖程序法院拍卖房子的流程如下： 1、先至房管局查封被执行人的房屋产权。 2、委托评估公司对查封的房屋的价值进行评估。 3、评估结果出来之后，根据评估价值，确定拍卖的保留价格。 4、委托拍卖公司对被查封的房屋进行拍卖，拍卖活动一般由拍卖公司组织实施
4,153 2021.03.24 -
01:19
没有预售证能卖房吗不能卖房，因为开发商没有预售证卖房是违法的。《城市商品房预售管理办法》规定：对于商品房的预售，实行许可制度。开发企业应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》之后，才能进行商品房预售。没有取得《商品房预售许可证》的，则不能预
814 2022.04.17
