业主的诉讼权与个别业主的诉讼权
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、根据法律规定,业主不能单独享有共有部分的权益,其权利属于全体业主,由业主共同管理、收益和决策。业主个人只能参与分配收益,而不能成为共有权利的直接权利人或者经权利人授权的管理人。如果业主个人未经大多数业主授权,就不能以自身名义向公司或集体成员债务人提起诉讼。 2、在业主的建筑物区分所有权法律制度中,共有权的法律特征与一般共有权的法律特征存在显著差异。具体来说,从主体上看,共有所有权人的身份具有复合性,集专有权人、共有权人、管理团体成员三种身份于一身。而一般共有权人的身份则是单一的,只能作为共有权人。从客体上看,区分共有所有权人的客体范围较为广泛,不仅包括法定共用部分,而且也包括约定部分。而一般共有权人的客体通常只限于一项财产。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
1、不可以。共有部分的权利属于全体业主，由全体业主共同管理、收益和决策，业主个人只享有参与分配收益的权利。业主委员会或者经大多数业主授权可以提起诉讼。业主个人未经大多数业主授权，就不是共有权利的直接权利人也不是经权利人授权的管理人，不符合民事诉讼法原告利害关系直接性的要求。业主的共有部分权利类似公司股权或者集体成员权，股东或者集体成员个人不满足法定条件都不能直接以自身名义向公司或者集体成员债务人直接提起诉讼。 2、业主的建筑物区分所有权法律制度中的共有权的法律特征与一般共有权的法律特征相比有着以下显着的区别： （1）从主体上看，共有所有权人的身份具有复合性，集专有权人、共有权人、管理团体成员的三种身份于一身。而一般共有权人的身份则是单一的，只能作为共有权人。 （2）从客体上看，区分共有所有权人的客体范围较为广泛，不仅包括法定共用部分，而且也包括约定部分。而一般共有权人的客体通常只限于一项财产。
一、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址；当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由，尾部须署名或盖公章。 二、根据谁主张谁举证原则，原告向法院起诉应提交下列材料： 1、原告主体资格的材料。企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。 2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书借条、欠条等、收发货凭证、往来信函等。 三、当事人向法院提交书证，应填写一式两份证据清单，详细列明提交证据的名称、页数。证据经法院承办人核对后，由承办人在证据清单上签字盖章，一份交当事人，一份备案。 四、立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后，在七天内，对符合立案条件的，办理立案手续；对不符合立案条件的，依法裁定不予受理。 五、当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用， 六、立案手续后，案件由法院排期开庭，当事人应服从法院的各项工作安排，并于结案后到财务室结算诉讼费用，多退少补。
-
刑事诉讼的主要职权刑事诉讼是处于平等对抗地位、有纠纷的双方向处于中立地位的裁判方告诉其纠纷，并请求裁判方解决其纠纷的活动。在现代社会，诉讼是国家司法活动的重要内容，国家司法权通过诉讼活动得以实现，从而达到解决社会纠纷、实现法律正义的目的。根据诉讼的内容和形式
2024.06.02 28 -
业主撤销权是否属于行政诉讼不属于，业主撤销权应当属于民事诉讼。行政诉讼的受案范围如下： (一)对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的; (二)对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施
2022.09.03 163 -
-
业主权利与诉讼权利有哪些?
业主权利如下：（一）按照物业服务合同的约定接受物业服务企业提供的服务；（二）建议召开业主大会，对物业管理相关事宜提出建议；（三）提出制定和修改管理规约和业主大会议事规则的建议；（四）参加业主大会，行使
2021-11-15 15,340 -
合伙企业与个人所有制企业诉讼主体的区别
个人合伙的诉讼主体资格： 1、民通意见中规定：起字号的个人合伙，在民事诉讼中，应当以依法核准登记的字号为诉讼当事人； 2、民诉意见中规定：个人合伙的全体合伙人在诉讼中为共同诉讼人。个人合伙有依法核准登
2022-06-05 15,340 -
业主共有权个别业主是否起诉呢？
1、不可以。共有部分的权利属于全体业主，由全体业主共同管理、收益和决策，业主个人只享有参与分配收益的权利。业主委员会或者经大多数业主授权可以提起诉讼。业主个人未经大多数业主授权，就不是共有权利的直接权
2023-07-18 15,340 -
刑事诉讼中职权主义诉讼模式与当事人主义诉讼模式的区别
职权主义诉讼模式是指在法院开庭审理案件时，完全由法官主导庭审，性质上属于纠问式诉讼模式。当事人主义诉讼模式，则是由检察官举证、被告人及其辩护律师质证，法官居中裁判的诉讼模式，体现法官中立
2022-10-08 15,340
-
01:01
诉讼参与人和诉讼参加人的区别诉讼参与人和诉讼参加人的区别如下： 两者的对象范围不同。民事诉讼参加人是指除当事人以外的参与民事诉讼并在诉讼中享有一定诉讼权利、负担一定诉讼义务的参与人，包括法定代理人、诉讼代理人、辩护人、证人、鉴定人和翻译人员； 民诉诉讼参与人包括：诉讼
5,547 2022.05.11 -
00:58
行政诉讼强制的主体是什么行政诉讼的主体一般是指，就实体争议依法参加到诉讼中来，享有诉讼权利承担诉讼义务的人。这里的人指的是，法律拟制人包括：自然人、法人以及其他组织。就本质来说，诉讼主体通常是指，实体法上存有争议的双方当事人或第三人。《中华人民共和国行政诉讼法》规
1,610 2022.05.11 -
01:11
烂尾楼业主怎么维权对于购房者来说，如果购买的期房出现烂尾的情况，那么首先可以了解一下烂尾的原因以及现在房屋的具体情况。如果房屋现在完成度已经比较高，或者是由于其他行政环节导致烂尾的，那么购房者可以耐心的等待，继续偿还房屋的贷款，先保住对于房屋的所有权。如果房
3,047 2022.04.17
