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公司租房合同税要交多少钱的,怎么解释的呢

2022-08-09 19:54

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贵州在线咨询顾问团

2022-08-09回复

专业分析:

出租收入按,服务业-租赁业征收营业税(适用税率5%),营业税属于流转税,随同要征收城建税和教育附加(其中:城建税税率为市7%、县或建制镇为5%、其他为1%,教育附加税率为3%);房屋出租要按租金的12%征收房产税,印花税为租金的0.1%。因为一般纳税人不以出租为主营业务,相关租金在“其他务收入”科目核算,因该出租业务而产生的税费在“其他业务成本”科目核算。1.收到租金时:借:银行存款贷:其他业务收入2.月本计提各税税费时:借:其他业务成本贷:应交税费-应交营业税(按租金的5%计算)应交税费-应交房产税(按租金的12%计算)应交税费-应交城建税(按营业税的7%计算)应交税费-教育附加费(按营业税的3%计算)应交税费-应交印花税(按租金收入的0.1%计算

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根据《个人所得税法》关于工资薪金个税规定: 1、起征点是3500元 2、就超过3500元部分征收(3500元超过3500元零元,即3500元不需要征税) 3、超过3500元部分,根据超过额度有不同的税率。

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