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居间合同税费是怎么收取的

2022-06-27 14:50

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宁夏在线咨询顾问团

2022-06-27回复

专业分析:

二手房中介在交易中会与委托人签订居间合同,并收取中介费。中介的经济收入主要是收取中介服务佣金,以目前市场惯例中介服务佣金为房价的2%,其中包括评估、代理、咨询等几项收费。这居间合同税费标准及代理事项都应该在居间合同内有所说明。

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北京市京师律师事务所

居间合同报酬比例的规定是: 1、根据《民法典》的规定,当事人约定了报酬比例的,按其约定; 2、无约定或者约定不明确的,根据合同其他条款和交易习惯确定; 3、仍不能确定的,根据居间人的劳务来合理确定。根据2021年实施的《民法典》第九百六十三条规定,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。

章法律师

广东律参律师事务所

居间费怎样收取合法,法律没有明确规定。双方当事人协商,且自愿确定居间费用情况的,应该属于合法居间费。根据相关法律规定,中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。

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